绿久苑位于上海市闵行区莘庄工业区，自建成以来未进行大规模修缮工程，目前存在墙面空鼓、渗水，室外场地积水，道路坑洼等问题。为努力提升居民的获得感和满意度上海市莘庄工业区房管办事处拟实施绿久苑综合修缮项目。

一、前期工作

1、完成绿久苑外墙检测、地下雨污水管网CCTV检测等相关工作。

2、召集居委、物业、居民代表、各职能单位代表以及相关专家充分讨论研究，形成修缮方案。

二、建设方案

1、改造范围为12幢房屋本体局部修缮、道路及停车位修缮改造、雨污水管道改造等，建筑本体修缮面积60005平方米；

2、经测算，“绿久苑综合修缮项目”上报概算总投资为约1509万元，期中建安费约1238万元、二类费约227万元、预备费约44万元.上海市莘庄工业区房管办事处作为项目主体纳入2026年、2027度预算。