上海古华山庄有限公司：
       你单位填报的20241129162005《上海市<建设工程规划许可证>变更申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。
       该项目经我局以沪闵建(2017)FA31011220174756核发《建设工程规划许可证》。现因设计优化，你（单位）申请对以下内容进行变更。
       经审核，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和本市城乡规划管理有关规定，我局准予变更下列内容：
       （1）1、5号楼：各层外轮廓微调，立面调整为玻璃幕墙，各层平面布局调整，单体地上及计容建筑面积均由26741.69平方米调整为26738.18平方米。5号楼二层东侧增加室外景观平台。
       （2）2号楼：各层外轮廓微调，二层东侧增加室外景观平台，立面调整为玻璃幕墙，各层平面布局调整，单体地上建筑面积由7876.62平方米调整为7840.41平方米，计容建筑面积由7740.81平方米调整为7697.95平方米。
       （3）3号楼：各层外轮廓微调，二层西侧、南侧增加室外景观平台，立面调整为玻璃幕墙，各层平面布局调整，单体地上建筑面积由8453.92平方米调整为8451.7平方米，计容建筑面积由8304.96平方米调整为8295.92平方米。
       （4）6号楼：各层外轮廓微调，二层东侧增加室外景观平台，立面调整为玻璃幕墙，各层平面布局调整，单体地上建筑面积由10282.88平方米调整为10110.95平方米，计容建筑面积由10182.62平方米调整为10004.4平方米。
       （5）6-1号楼：原“开闭所”单体调整为“6-1号楼”，功能调整为商业，层数由1层调整为3层，3层局部为玻璃幕墙，建筑高度由6米调整为14.35米。地上及计容建筑面积均由126.97平方米调整为364.32平方米。
       （6）7号楼：各层外轮廓微调，二层北侧增加室外景观平台，立面调整为玻璃幕墙，各层平面布局调整，单体地上建筑面积由6283.55平方米调整为6347.94平方米，计容建筑面积由6156.73平方米调整为6219.27平方米。
       （7）8号楼：各层外轮廓微调，立面调整为玻璃幕墙，各层平面布局调整，单体地上建筑面积由34707.63平方米调整为34580.84平方米，计容建筑面积由34472.03平方米调整为34349.96平方米。
       （8）9-11号楼：立面调整为玻璃幕墙，地下部分设备用房调整，屋面圆顶调整为平顶，建筑高度均由25米调整为22.85米，面积均不变。
       （9）总平面图：沿秀波路人行出入口调整；2-3号楼间、5-6号楼东侧增加室外景观平台、楼梯、扶梯、电梯及构筑物；局部建筑间距微调；车位布局及数量调整；绿化布局、绿地率调整；上述建筑面积、建筑高度等指标调整后总图一并调整，调整后，该项目所有地块总建筑面积由185074.94平方米（其中地上125477.2平方米，地下59597.74平方米）调整为185096.98平方米（其中地上125499.24平方米，地下59597.74平方米），总计容面积由124449.85平方米调整为124455平方米。
       （10）该规证建设规模由总建筑面积126523.22平方米（其中地下建筑面积1046.02平方米），计容建筑面积124449.85平方米，调整为总建筑面积126480.79 平方米（其中地下建筑面积1046.02平方米），计容建筑面积124390.53平方米。
       （11）该规证项目名称由“上海保华国际广场”调整为“上海保华国际广场项目”。
       本次变更仅限于上述调整，其它部分均以原核发工程规划许可证及附图为准。建设单位在取得本变更决定后，应及时按规定办理后续手续，并告知相关单位。在建设过程中，尚未完成竣工规划验收前，如建设工程规划许可的内容经批准进行调整，且调整后许可的内容与公告内容不一致的，应当按照《上海市建设工程规划许可公开规定》（沪规划资源规〔2024〕4号）重新公开。
       建设单位下阶段应尽快完善土地手续，明确开竣工时间。
     

       
       上海市闵行区规划和自然资源局 
       2024年12月4日