上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司：
       你单位填报的20240619137308《上海市<建设工程规划许可证>变更申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。
       该项目经我局以沪闵规土许建〔2018〕263号文核发沪闵建(2018)FA31011220188009《建设工程规划许可证》。现因设计优化，你（单位）申请对以下内容进行变更。
       经审核，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和本市城乡规划管理有关规定，我局准予变更下列内容：
       1)1#、4#租赁住宅：1#单体地下建筑面积由1698.2平方米更正为1821平方米，4#单体地下建筑面积由468.7平方米更正为490.5平方米，图纸不变。
       2)2#-3#、5#-8#租赁住宅：各层局部阳台外墙调整；单套南侧住宅阳台不计容，单体计容建筑面积相应调整，总建筑面积不变。
       3)3#、5#-8#租赁住宅：一层局部租赁住房调整为日常通行功能，建筑轮廓、面积不变。
       4)6#、7#租赁住宅：建筑高度由57.1米更正为55.8米，图纸不变。
       5)1#-8#租赁住宅：外立面微调。
       6)9#公厕：建筑面积及计容面积均由61.2平方米更正为65平方米，图纸不变。
       7)10#垃圾压缩站：建筑高度由5.25米调整为5米，单体图纸相应调整。
       8)11#配电房：建筑轮廓调整，总建筑面积由150.5平方米（其中地上150.5平方米，地下0平方米）调整为397.44平方米（其中地上198.72平方米，地下198.72平方米），计容建筑面积由150.5平方米调整为198.72平方米；建筑高度由5.7米调整为7.89米。
       9)12#、13#配电房：建筑轮廓调整，总建筑面积由150.5平方米（其中地上150.5平方米，地下0平方米）调整为467.84平方米（其中地上233.92平方米，地下233.92平方米），计容建筑面积由150.5平方米调整为233.92平方米；建筑高度由5.7米调整为7.25米。
       10)地下车库：地库地下建筑面积由20593.67平方米更正为20342.8平方米，图纸不变。
       11)地下面积分类表：上述调整后，变更地下面积分类表。
       12)总平面图：部分建筑间距调整。上述调整后，建筑退界、建筑间距等相应调整，经济技术指标相应由“总建筑面积87062.87平方米(其中地上建筑面积64302.3平方米，地下建筑面积22760.57平方米)，计容建筑面积64231.7平方米”调整为“总建筑面积87544.48平方米（其中地上建筑面积64223.62平方米，地下建筑面积23320.86平方米），计容面积62800.32平方米”，住宅套数由1081套调整为1074套。
       本次变更仅限于上述调整，其它部分均以原核发工程规划许可证及附图为准。建设单位在取得本变更决定后，应及时按规定办理后续手续，并告知相关单位。
       

上海市闵行区规划和自然资源局
2024年 6 月 24 日