近年来，北上广的房价物价一直成为全国就业大军诟病的一点。然而，根据笔者了解，以闵行区为例，随着各类大型购物超市及网购的全面深入，城市的生活成本已经日趋稳定，而针对大批的来沪就业人才而言，特别是一些科技型企业的中等收入的科技型人才，即月收入在10000~15000元之间的企业中层员工而言，租房成本也已经成为一个不容小觑的因素。

上海市各个区县联合大型企业或相关部门陆续出台了廉租房、经适房及人才公寓等，但根据政策要求，以廉租房为例：可以申请廉租房的对象的首要条件便是本市城镇居民家庭，单单这一项就已经把来沪就业人才拒之门外；在以人才公寓为例，闵行区联合大型央企在闵行北桥镇开展了人才公寓，该类公寓居住环境优雅，非常适合来沪就业的科技型人才居住。然而，该类公寓并未对闵行区其他科技型企业开放，具有垄断性质。

针对以上情况，我提出以下建议：

一．政府利用闲置地皮进行人才公寓兴建。该类人才公寓针对于闵行区科技型企业的科技人员，凡是符合准入标准的都可进行居住申请。建议该类公寓可以开放一居室两居室及三居室，每套公寓需配备厨房卫浴设施，租金可在1500元每套/月~3500元每套/月不等，给予租客归属感。同时，建议针对该类的租金尽可能保持稳定，不随意进行租金上调。

二．同时，政府可调配各类房源进行整合使用，推出科技企业人才租房平台，政府也可对于该类租房进行费用补贴。该类房源的整合可将同类型的人才居住区域聚集化，便于提升科技型人才的同质归属感。