根据《上海市物业管理招投标管理办法》（沪房管规范物[215]8号文）规定，上海市房屋管理局（以下简称市房管局）对本市物业管理招投标活动实施监督管理，并建立本市统一的物业管理招投标信息管理系统（以下简称招投标平台），为选聘物业服务企业提供指导和服务。区县房管局负责所辖行政区域内以下物业管理招投标活动的监督管理职责。 市房管局于2018年1月1日正式启动上线了物业管理招投标平台（2.0版），各建设单位、业主大会公开招投标选聘物业服务企业的申请和协议选聘物业服务企业的申请均纳入新平台上办理，我局负责对辖区内公开招投标及协议选聘物业服务企业的受理审核及开评标现场的管理工作。目前新平台包括身份注册、物业区域核定、物业管理用房核定、招标管理、招标公告发布、投标入围、开评标管理、网签合同、中标备案管理共九个环节。按照市房管局的相关要求，我局将从以下三个方面做好物业企业的招投标管理工作： 第一、严格受理审查，根据新平台线上线下同步办理的 原则，对招标人每个环节提交的资料及附件内容进行审查，并按照规定的时间内予以办结； 第二、规范开评标管理，建立严格的签到、评审隔离、 秩序维护等评标现场制度，并在现场派驻见证工作人员，做好开评标现场的录音录像、投标人和评标专家签到、专家评分录入和现场资料的打印、签名和保管工作，确保开标评标工作公开、公平、公正； 第三、完善资料归档，对受理的申请材料及招投标活动中产生的相关材料及时立卷归档，并按照档案管理的有关制度予以妥善保管。 闵行区住房保障和房屋管理局 二○一八年四月九日