2024年初，浦江代表组在区七届人大五次会议上提交的《关于加快推进浦江镇第二批市属保障房外墙维修项目的建议》得到了区人大领导的高度关注，被列为代表团建议予以推进。在各承办部门的支持下，涉及浦江镇第二批市属保障房外墙维修项目的18个小区中，有14个年内陆续取得了施工许可证并进场维修。

截止当前，和康苑、香樟苑、玉兰苑、丹桂苑等4个小区外墙外保温维修工作却始终无进展。其中，和康苑小区因资金问题未得到有效解决，香樟苑、玉兰苑、丹桂苑等3个小区因建设单位已进入破产清算程序，无资金和人员启动相关工作。4个小区共涉及42.85万平方米，5042户居民。年内已发生多次外墙材料脱落造成财物的损失，不安全隐患时刻悬在小区居民的头顶，小区居民要求进行外墙彻底维修的呼声愈发强烈，涉及居委及物业的维稳压力进一步加剧。 

除了市属保障性住房外，区属保障性住房涉及外墙维修的4个小区中，还剩余3个小区（闵浦新苑五村、浦江宝邸三期西区、馨宁佳苑），也无实质性的推进外墙维修的进展。3个小区共涉及48.92万平方米，4219户居民。因3个小区房屋检测报告显示的房屋质量责任认定和维修要求与市属保障房的内容基本相似，房管部门鉴于检测报告的情况曾联系过相关开发商要求尽快维修，也曾请区建管委督促相关开发商，但依然无任何回音。

鉴于检测报告及责任认定，我们建议区政府按照《关于开展本市大型居住社区市属保障性住房新一轮外墙外保温维修工作的通知》（沪建房管联〔2023〕2号）文件要求，进一步明确浦江镇第二批市属保障房和康苑等4小区外墙外保温维修方案和区属保障房闵浦新苑五村等3个小区的外墙外保温维修方案，具体由区建管委负责督促建设单位实施修缮，由区房管局负责督促、指导项目所在小区物业服务企业开展安全隐患排查整治等工作，力争剩余的4个小区早日完成修缮工程，属地也将做好配合，积极落实好群众安抚等工作，还居民一个安全舒适的生活居住环境。