前期金铭新水岸居民用水困难的建议已在人大提交过建议,目前城投水务在小区安装了监测表,初步排摸了自来水漏水点,物业也进行维修,但是目前小区内依旧存在消防水管由于地面和车库等附属设施大范围沉降导致多处断裂的现象,导致消防水无法供水到楼道,同时在地库区域还存在渗水的情况,城投水务对渗水采集了水样,检测结果为不属于自来水,每天较大水量的渗水居民担心会影响到整个小区的地质情况。
金铭新水岸小区南侧春申塘正在建设机场联络线,施工井离开小区42号楼直线距离40,施工至今已有5年。地面和车库大面积沉降也是从机场联络线施工开始才逐步显现出来的,出于对机场联络线重大工程的支持,小区业委会也未将事态扩大,涉及居民用水困难的情况也及时动用维修资金进行了抢修,期间大的管抢修9次已经花费40余万维修资金,小区现有维修资金也比较有限,对小区消防管道进行大范围更换和对小区沉降进行大范围修缮上小区维修资金无法全额支撑。
近几年机场联络线开工后,小区地面无故沉降不仅造成了自来水和消防水管的断裂,还造成了道路排水系统堵塞,小区建造年限已经超过20年,应该沉降稳定了,但近几年沉降情况加剧了,还存在渗水现象,居民希望专业单位对沉降渗水是否对小区地质造成影响进行评估,出具检测报告消除居民担心。
黄陈代表:
您于1月18日提出的关于消除金铭新水岸小区消防安全隐患和地面沉降开裂渗水安全隐患的建议收悉,现就该建议我部门答复如下:
金铭新水岸小区竣工于2004年,住户741户,目前小区维修资金530万左右,占首次筹集比例68%。
针对金铭新水岸地面沉降和管道漏水问题,整改计划如下:
1.金铭新水岸消防水管漏水改造:经了解,该小区已经纳入了莘庄镇高层居民小区消防安全隐患整改名单,后续将对接相关职能部门,就政府补贴比例再行商议。同时由专业单位制定改造方案,经业主大会表决通过后予以实施。
2.金铭新水岸地面沉降:目前小区车库入口处存在常流水和车库附近部分区域地面沉降,有水土流失后造成地面塌陷的风险,后续拟请专业单位进行地面沉降安全检测。
3.金铭新水岸生活水管漏水改造:根据《上海市住宅物业管理规定》第六十条,建议由城投水务来维修养护,或者纳入二次供水改造。
莘庄镇人民政府
2024年5月6日