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关于0705072号代表建议办理信息公开
标题:关于落实爱博二村外立面整修的建议
编号:0705072代表姓名:朱玲芳
代表建议
背景:
新虹街道爱博二村位于虹桥商务区核心区域,总建筑面积约53.29万平方米,其中楼栋面积约40.79万平方米,共有69栋高层房屋,156个门栋,总户数4890户,属于2008年建成的动迁安置小区。近几年,随着居民入住时间的增加,小区楼栋外墙成片脱落现象日益严重,存在一定的安全隐患。同时,造成房屋渗水现象比较突出,2021年、2022年居民报修的渗漏案件都有200件以上,严重影响居民居住安全,尤其是靠近华翔路和天山西路沿线的房屋是进博会的必经之地。近年来居民多次上访反映该问题,该问题的存在不仅严重影响居民的生活质量和居住安全,同时还严重影响市容形象,也与虹桥国际中央商务区核心区的定位形成落差,因此加快外墙修复迫在眉睫。
问题及分析:
经排查,爱博二村楼栋外墙出现大面积脱落及房屋渗水严重,存在严重安全隐患的涉及25栋楼(其他44栋楼也不同程度存在外墙脱落的安全隐患),约14.6万平方米,经测算修缮费用约为4500万元。如69栋全部修缮约需要费用1.25亿元。由于同为动迁安置小区的爱博六、七村外墙修复去年已经纳入美丽家园改造,因此对爱博二村外墙修复居民群众呼声较高,反映强烈。但是由于爱博二村楼栋外立面修缮涉及面积较大,维修费用较高,仅仅依靠小区维修基金无法承担。
意见和建议:
建议区相关职能部门给予支持,出台相关维修政策。建议对爱博二村小区楼栋外墙修复问题可以参照爱博六村、七村方式,对于外墙脱落、渗水严重及存在严重安全隐患的楼栋进行分期、分批实施修缮。