王文辉代表提出的“关于推动老旧小区电力高压线落地的建议”的书面意见收悉，现将会办意见告知如下：

老旧小区存在各种电线、网线、电话线等线路纵横交错，高空架线现象。仅江川路街道范围就有37个小区架空的电力高压线，约805根高压电线杆，对周边居民带来安全隐患问题。后续是否可结合旧改和美丽家园等项目，预埋飞线地下管道，实现飞线入地，解决老百姓急难愁盼问题。

对于王代表提出的关于推动老旧小区电力高压线落地的建议的书面意见，建议区房管局要加快与江川路街道及区级行业相关职能部门等协调沟通，加快区域项目前期排摸，找准问题症结，研究制定具有可操作性的方案，落实相关工作，严把项目投资建设成本。

王文辉代表的建议充分考虑了我区老旧小区电力线路规整工作，进一步改善居民的居住环境，优化供电质量，具有很好的借鉴意义，我们将把这些宝贵的建议结合到今后的工作中去。

以上会办意见，供贵单位在统一答复时参考。

1.老旧住房改造。2019年，区政府出台《闵行区老旧住房改造“2+2”行动方案》，为切实解决好老旧住房居民的基本居住问题，完善基本居住功能，按照“政府牵头、居民自愿、问题导向、愿改尽改、属地负责”等原则，推进老旧住房改造工作。其中，老街旧住房重点解决“房屋质量、消防安全、卫生设施、内涝问题”等“四个保基本”问题，从实际出发，尽力而为、量力而行，着眼于保障居民的居住安全和基本居住功能，满足对居住条件改善和居住环境提升的基本需求。

2.新一轮美丽家园。为打造安全有序、整洁舒适的小区环境，提升小区整体安全水平，根据市委市政府办公厅《上海市深化建设新时代“美丽家园”行动计划（2021-2023）》（沪精细化〔2021〕2号）等文件精神，区房管局制定《闵行区“美丽家园”建设操作口径》（闵房管修缮〔2023〕48号）。管理办法主要内容如下：一是基本原则。以问题导向为基础，有重点、分过程逐步开展以居民为主体、坚持长效治理的管理办法；二是创建内容。既要改造硬件，完善社区功能，实现修缮房屋本体、完善配套设施、优化道路、提升综合环境等方面；也要提升软件，建立以党建引领为主线，居民、物业、业委会等为一体的协同运转机制；三是资金政策。补贴控制单价为550元/平方米，扣除市级补贴资金后，街道实施的项目由区财政全额承担；镇级（莘庄工业区）实施的项目，控制单价内区镇按照45：55比例承担。超过控制单价部分及自选项目（如架空线落地、智慧社区新基建等）由镇级承担。

为掌握当前江川路街道小区电力架空线安全隐患整体情况，经与江川路街道沟通，在电力公司配合下，已对街道内小区进行初步摸排，排摸结果显示目前共有新闵小区、昆阳小区、红旗小区等19个小区涉及10KV电力架空线问题。

感谢王文辉代表对于小区公共设施管理工作的关心，对您提出的问题，我局将配合区发改委、区房管局和江川路街道，进一步排摸梳理架空线入地小区整体情况和管理现状，建立基础数据台账；同时，按照轻重缓急原则，配合区房管局等主管部门，有序推进老旧住房改造和“美丽家园”等项目的论证和审批，同步开展架空线整治工作，做好对小区公用设施日常维护的监督和引导，形成长效管理机制，为百姓打造舒心安全的居住环境。

以上意见供你单位统一答复代表时参考。

2月28日，区房管局主要领导带队，赴江川路街道就电力架空线落地相关事宜进行了解沟通，并计划针对江川路街道老旧小区存在电力高压线路情况进行排摸。目前，在电力公司配合下，江川路街道电力高压线路初步排摸已完成，排摸结果显示共有新闵、昆阳、红旗等19个小区涉及10KV电力架空线问题。

后续，区房管局将按照轻重缓急原则，有序推进电力高压线路落地整治，初步计划在新闵小区结合“美丽家园”建设项目同步开展试点改造。同时，区房管局将积极督促物业管理部门，做好对小区公用设施日常维护的监督和引导，形成长效管理机制，为百姓打造舒心安全的居住环境。