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关于0706239号代表建议办理信息公开
标题:关于鼓励民营企业参与老旧小区更新改造项目的建议
编号:0706239代表姓名:单利云
代表建议
背景:

我国城市化快速发展的大背景下,城市更新改造工作显得尤为关键。2000年以前建成的老旧小区,随着时间的推移,基础设施老化、居住环境亟待改善,迫切需要进行系统性的改造升级。与此同时,当前经济形势下,民营企业面临较大压力,需要政府和社会各界给予更多支持和帮助推动民营经济持续健康发展。

问题及分析:

1.受国内外经济形势影响,部分民营企业面临市场需求不足的问题,要化解当前经济困境,政府需要放宽市场准入条件,助力企业扩大业务,打破发展隐形门槛,为民营企业提供更多市场机会和发展空间2.老旧小区数量多,个体情况差异大,改造中很难采用统一模式进行更新。民营企业在市场中具有较强的灵活性和创新能力,能够根据老旧小区的实际情况,设计出符合居民需求的改造方案,并且因地制宜地开展落地实施,打造“小而精”的改造成果。

意见和建议:

建议政府相关部门1.出台相应政策,鼓励并支持当地民营企业参与老旧小区的更新改造项目,为民营企业提供必要的政策引导和财政支持。2.在老旧小区改造项目招标过程中,优先考虑当地民营企业,为他们提供公平竞争的机会。3.可组织专家团队,为参与改造的民营企业提供技术指导和咨询服务,确保改造工程的质量和效果。4.为民营企业提供融资便利通过金融支持,可以有效缓解民营企业的资金压力,保障项目的顺利进行。5.可协助民营企业进行品牌宣传,通过媒体、网络等渠道,展示改造成果,增强公众对改造成果的认可,进一步树立企业的良好形象。

会办意见
区房管局 :

根据《中华人民共和国招标投标法》、《必须招标的工程项目规定》、《上海市建设工程招标投标管理办法》(沪府令50号)、《上海市住宅修缮工程管理办法》(沪房规范〔2021〕1号文)等相关法律法规规定,对达到法定招标规模标准的住宅修缮工程,应当在统一的修缮工程招投标交易场所进行全过程招标投标活动。

达到法定招标规模标准的住宅修缮工程,均需在公开网站(上海市建设工程住宅修缮工程招投标电子化交易平台、上海市建设工程交易服务中心)发布招标公告符合招标文件要求的所有潜在投标人,均可在上海市建设工程住宅修缮工程招投标电子化交易平台进行报名、投标、开标等一系列招投标活动。此外,《关于住宅修缮工程评标办法部分条件调整的通知》(沪住修缮〔2023〕37号文)明确规定了住宅修缮工程各类评标办法的适用标准及适用条件,以及技术标评审标准及打分细则。

区房屋管理局作为区内住宅修缮工程行业主管单位,诚挚欢迎有实力、有能力的各类企业参与住宅修缮项目建设,也致力于营造公平公正、阳光有序的招投标环境。针对有意愿参与住宅修缮工程的各类企业,区房屋管理局均可提供相应咨询、指导等业务服务。在住宅修缮项目实施过程中,项目相关参建单位若有专家技术指导、咨询需求,区房屋管理局可派相关专业人员或邀请相关专家团队至项目现场提供技术及业务指导。

答复内容
答复结果:解决采纳
单利云代表 :

对区七届人大六次会议

0706037号代表建议的答复

 

利云代表

您提出的“关于鼓励民营企业参与老旧小区更新改造项目的建议”我委已收悉。并征询了区房屋管理局、区招投标中心意见,区招投标中心认为有关住宅修缮工程招投标监管工作不属于区招投标中心职责范围。我委根据区房屋管理局反馈的办理意见答复如下:

根据《中华人民共和国招标投标法》、《必须招标的工程项目规定》、《上海市建设工程招标投标管理办法》(沪府令50号)、《上海市住宅修缮工程管理办法》(沪房规范〔2021〕1号文)等相关法律法规规定,对达到法定招标规模标准的住宅修缮工程,应当在统一的修缮工程招投标交易场所进行全过程招标投标活动。

达到法定招标规模标准的住宅修缮工程,均需在公开网站(上海市建设工程住宅修缮工程招投标电子化交易平台、上海市建设工程交易服务中心)发布招标公告,符合招标文件要求的所有潜在投标人,均可在上海市建设工程住宅修缮工程招投标电子化交易平台进行报名、投标、开标等一系列招投标活动。此外,《关于住宅修缮工程评标办法部分条件调整的通知》(沪住修缮〔2023〕37号文)明确规定了住宅修缮工程各类评标办法的适用标准及适用条件,以及技术标评审标准及打分细则。   区房屋管理局作为区内住宅修缮工程行业主管单位,诚挚欢迎有实力、有能力的各类企业参与住宅修缮项目建设,也致力于营造公平公正、阳光有序的招投标环境。针对有意愿参与住宅修缮工程的各类企业,区房屋管理局均可提供相应咨询、指导等业务服务。在住宅修缮项目实施过程中,项目相关参建单位若有专家技术指导、咨询需求,区房屋管理局可派相关专业人员或邀请相关专家团队至项目现场提供技术及业务指导。

衷心感谢您对闵行区建设发展的关注与支持!

 

 

闵行区建设和管理委员会

 2025711

 

 

 

 

 

 

 

通讯地址:闵行区秀文路600号      邮政编码:201199

联系人姓名:施铭                联系电话:64982883             

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