2023年农民相对集中居住项目安置现房区域分别为浦锦街道、颛桥、莘庄工业区。街道已基本拟定各区域入户时间安排，主要计划如下。

一、浦锦街道范围内现房

浦锦街道范围内现房为浦江镇房产公司所属，已向区申请拨付房屋参建款，同时完成合同签订、入户前房屋状况检查，将于二季度批量进行入户安排。

二、颛桥镇现房

浦锦街道和颛桥镇政府完成签订安置房使用框架协议、入户前房屋状况检查，将于二季度批量进行入户安排，部分小区房屋需待维修后入户。

三、莘庄工业区范围内现房

莘庄工业区范围内安置房分别为莘庄工业区管委会和区城投公司所属，拟计划于三季度批量进行入户。房屋因空置多年，普遍存在墙体脱落、漏水、水电表破损，需委托专业第三方维修待具备交付条件后入户，关于维修主体方面，需请区房管局、区财政局落实相关纪要以及资金渠道、由浦锦街道具体实施推进。

1.区城投公司所属房屋完成签订安置房使用框架协议。

2.莘庄工业区管委会所属安置房暂无搭桥供应价格，前期因支付方式、维修主体等问题暂无法协商一致。经区房管局、区财政局等部门大力协调，已明确先签订框架协议、完成土地征收中心调剂使用，再按照实际使用套数、原搭桥供应价格先行结算。关于过户、缴税、登记、开票等事宜仍需请区房管局支持与协调！

为更好实施乡村振兴战略，推动郊区乡村成为提升上海市能级和核心竞争力的战略空间，切实改善本市农民生活居住条件和乡村风貌，进一步促进农村集体经济发展，上海市政府下发了《关于进一步支持农民相对集中居住改造的实施意见》（沪府发〔2022〕2号），以上市级文件为指导，结合我区实际情况，区政府印发《关于推进农民相对集中居住的政策意见》（闵府规发〔2019〕5号）和《关于推进闵行区农民相对集中居住的工作方案》（闵府发〔2019〕15号）。在市区两级政策支持下，浦锦街道加快推进农民集中居住工作，按照全区农民相对集中任务科学分解目标，在尊重农民意愿前提下，充分为乡村建设发展腾出空间，显著提高土地利用效率、优化用地结构、盘活土地资源。2023年共拆旧219户，拆旧地快速总用地面积约3.61公顷，项目总资金需求约8.9亿元；同时积极响应区政府关于消化全区动迁房存量房源的号召，充分利用周边街镇闲置房源，使用莘庄工业区房源共60套，其中柳岸人家小区30套、鑫都宝铭苑28套、绿久苑2套。根据相应区府抄告单和会议纪要，目前浦锦街道使用莘庄工业区搭桥房源回购单价为3700—4500元/平方米。

2024年1月24日，区房管局组织召开了人大代表面商会，会议就浦锦街道农民集中居住推进度展开介绍和讨论，根据相关工作流程要求，浦锦街道使用莘庄工业区搭桥房源价格经房管局审核和报批等流程进行核定确认。莘庄工业区将积极配合浦锦街道办理相关居民入户手续，共同推进我区农民集中居住项目顺利开展。经核定明确房源搭桥供应价格后，浦锦街道将及时做好与莘庄工业区搭桥房源的结算工作。

感谢金祖权代表对于我区农民集中上楼工作的关心，对于您提出的问题，建议浦锦街道、莘庄工业区对接区房管局开展进一步沟通，我局将配合区房管局，做好房源搭桥价格的认定工作，保障我区农民集中居住工作的有序推进。

以上意见供你单位统一答复代表时参考。

莘庄工业区在区房管局、区财政局、区征收中心等部门的关心和指导下，全力支持该工作。根据1月24日协调会议精神，目前莘庄工业区已摸清底数，并锁定可提供的57套房源，已与浦锦街道草拟了由莘庄工业区管委会、浦锦街道、区房管局以及莘庄工业区经济公司四方框架协议，明确各自分工及操作流程，该框架协议在浦锦街道与区房管局沟通协商当中明确后，莘庄工业区按照相关流程签订协议并实施。

目前，浦锦街道办事处正抓紧核对已使用的存量安置房源信息，区征收中心待收到浦锦街道办事处申请调剂存量安置房源的函后，将加快做好房源调剂工作。根据闵府抄[2023]226号抄告精神，房源搭桥供应价格建议由贵局牵头落实。

金祖权代表：

您提出的“建议加快跨区域浦西入户”的建议收悉，我局接件后高度重视。现将进度情况告知如下：

为更好实施乡村振兴战略，推动郊区乡村成为提升上海市能级和核心竞争力的战略空间，切实改善本市农民生活居住条件和乡村风貌，进一步促进农村集体经济发展。1月24日下午由我局作为主办单位牵头各会办单位进行面商，会上明确由浦锦街道与莘庄工业区签订框架协议，暂按区政府抄告单结算价格进行支付，维修费用暂时参照莘庄镇小梁薄板维修费用计入搭桥价格，最终以区政府批复为准，莘庄工业区配合浦锦街道做好安置户入户工作，我局作为主办单位牵头做好搭桥价格的核定工作。目前，各会办单位已反馈意见，房源情况已锁定，浦锦街道与莘庄工业区正在对《房源供应框架协议》中的细节进行沟通，待框架协议定稿后即可签订，并安排安置户入住。

感谢金祖权代表对于我区农民集中上楼工作的关心，对于您提出的建议，我局将积极做好房源搭桥价格的核定工作，配合浦锦街道、莘庄工业区做好对接，保障我区农民集中居住工作的有序推进。