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关于0705202号代表建议办理信息公开
标题:进一步推动老旧小区安装电动汽车充电桩
编号:0705202代表姓名:董事
代表建议
背景:
上海电动汽车保有量越来越多,对于住在老旧小区的电动汽车主来说,小区不安装充电桩,充电不方便。还出现了飞线这种安全风险很高的情况。
问题及分析:
老旧小区由于考虑到用电容量和停车位不足的原因,迟迟没有找到有效办法。安装大功率的快充充电桩可能会导致电源变压器超负荷运行的安全风险。如果增加电容量,投资又太大,不经济。另外,充电还会占用有限的停车位,产生邻里矛盾。所以,增加停车面积和投资扩大用电容量成为安装更多电动汽车充电桩的前提条件,阻碍了方便市民购买和使用电动汽车。
意见和建议:
1,对所有安装在小区的充电桩统一管理,建立统一的自动控制系统。实时监测用电容量的余量,根据用电余量分配充电。把用电容量充分使用起来,即提高电源变压器的负荷率,又能确保变压器在限制使用下安全运行;2,建立小区充电系统的统一管理平台,除了具备充电管理功能,还应增加停车位的管理功能。例如,当充电结束后,平台通知车主在规定时间内驶离,否则按时间计算停车费。 通过对充电桩系统供应商提出这些技术要求,并且要求供电公司配合实现安装用电容量实时监测,与充电系统链接,实现扩建电动汽车充电桩的目标。
会办意见
区发改委 :

董事代表提案中所涉关于老旧小区电动汽车充电难的问题是当前我区乃至我市面临的实际,相关建议内容对破解我区老旧小区汽车充电设施建设难题也具有借鉴意义。近年来,市级各部门先后联合印发了《上海市鼓励电动汽车充换电设施发展扶持办法》(沪发改规范〔2022〕12号)、《上海市推动电动汽车充电基础设施高质量发展工作方案》(沪发改能源〔2024〕21号)等相关政策文件,对提案中提及的问题进行了全面研究和细化部署。同时闵行区将在全市统一部署下,做好市级工作平台对接,积极推进建设智能充储放“一张网”和充电设施互联互通管理“一张网”,形成“全接入、全可查、全可管”的市级平台。

我委将结合我区实际,与相关职能部门形成工作合力,积极推进我区电动汽车充电设施健康有序发展。一是进一步做好与市级职能部门对接协调,与区级各部门共同推进区级公共充电桩、充电示范小区、老旧小区电力扩容等市级工作任务落实;二是积极配合协助牵头部门,协调对接电网企业加强电力接入保障,结合新增用电需求,高效配置充电资源;三是会同相关职能部门持续支持开展住宅小区、公共区域充电基础设施建设工作,加大小区共享充电桩及“统建统营”示范小区建设推进力度。

    下一步,根据你单位工作部署我委积极配合做好相关工作。

答复内容
答复结果:正在解决
董事代表 :

闵行全区共有住宅小区1123个(截止20244底),建筑面积约10257.2万平方米【其中:2000年以前(含)老旧小区488个、建筑面积约2797.34万平方米】2023年通过实施美丽家园改造,8个小区增加停车位1831个至3813个由于城镇化的快速发展,居民生活水平不断提升,城市机动车保有量大幅提高,小区停车设施供给严重不足问题日益凸显,加之小区无序停车乱象,使停车矛盾日趋成为居民投诉的焦点。

为积极缓解住宅小区,特别是老旧小区停车供需不足导致的停放管理矛盾,区房管局以需求为导向、安全为准则,通过以下措施优化社区停车管理:

(一)内部改造挖潜。在不影响小区安全的前提下,依法召开业主大会,并按相关规定报经有关部门审批,适度扩宽小区道路、绿地等实施改建等方式,统筹利用小区的空余场地及相关空间改造挖潜,改建、扩建、新建临时停车位。

(二)加强管理释放。物业服务企业作为小区管理主体积极配合业委会根据小区实际情况优化车辆停放方案、完善车辆管理制度,有序引导居民停车,管控外来车辆;通过加强宣传规范停车、文明停车,引导居民良好停车意识和秩序。

(三)引导管理自治。引导业主通过完善小区管理规约的方式,将新能源车充电设施在小区公共区域内的安装、使用及管理措施进一步明确。

区房管局将根据最新的示范文本进一步指导业委会引导小区业主对根据小区实际情况制定车辆管理规约,规范新能源车充电设施安装使用及管理。同时,将进一步督促小区物业加强管理,对于未经许可的私装行为强化“管执联动”,并积极配合执法部门及时做好排除危害的工作。

此外,各街镇、莘庄工业区通过近几年党建引领社区治理创建过程中,一方面通过采用积极推进错时共享停车,在停车位供需矛盾突出的住宅小区,协调住宅小区周边的医院、商业等配套设施的公共停车库,利用夜间时间段为小区居民提供停车泊位;另一方面,通过进一步充分挖掘社区附近的可利用空间场地,在不影响车辆正常通行和交通安全的情况下,进行时段性道路停车泊位设置,增加特殊时段及夜间停车泊位新建停车设施,缓解小区停车困境。

后续,根据市级各部门联合印发《上海市鼓励电动汽车充换电设施发展扶持办法》(沪发改规范〔2022〕12号)、《上海市推动电动汽车充电基础设施高质量发展工作方案》(沪发改能源〔2024〕21号)等相关政策文件,区房管区发改委将进一步积极贯彻落实市委、市政府2024年为民办实事项目有关工作要求,在区发改委统筹下,共同积极推进本区新能源汽车充电设施建设和共享充电桩小区规范建设,加大小区共享充电桩及“统建统营”示范小区建设推进力度;通过建立更加完善的充电基础设施建设和管理制度体系,引导充电桩行业良性发展, 在不影响社区停车管理的前提下为新能源汽车用户提供安全、便捷的服务;积极协调市对接电网企业加强电力接入保障,结合新增用电需求,高效配置充电资源;积极推进建设智能充储放“一张网”和充电设施互联互通管理“一张网”,形成“全接入、全可查、全可管”的市级平台,利用科技手段确保充电桩的日常管理和有效使用,发挥好有限的充电桩资源作用。

 

 

                                   闵行区住房保障和房屋管理局

                                          202456

 

承办单位通讯地址:闵行区水清路189号     邮政编码:201199

联系人姓名:庄俊                         电话:64923896

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