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关于0604115号代表建议办理信息公开
标题:关于加装电梯以解决上楼难题的书面意见
编号:0604115代表姓名:孙红卫
代表建议
背景:
问题及分析:
意见和建议:

 

随着人口老龄化的进程,小区高龄老人、独居老人、生活不能自理的老人的比例日渐增加,住在老旧多层住宅的老年居民迫切希望解决“下楼还行上楼难”的问题,可以说,这已成为影响老年人外出活动和生活质量的一个重要因素。

加装电梯以改造老旧多层住宅,是解决老年人“上楼难”问题的有效途径。但受制于规划审批、同楼业主支持率、前期资金投入、运行养护管理等因素的制约,老旧多层住宅实施电梯加装改造的进程缓慢。

面对“上楼难”,许多老年人希望能够加装电梯,但对在老旧多层住宅加装电梯需要办理哪些手续,资金如何筹集,具体如何操作等等,都不甚了解,处于干着急的状态。

为此,建议由区住房保障和房屋管理局牵头,组织协调各街镇房管部门,开设便民房屋窗口,专门为需要解决“上楼难”问题的居民提供咨询服务,并以此为开端,进一步梳理老旧多层住宅改造的政策、规划、资金、实施和运行管理等问题。通过试点,取得可复制的经验,以期逐步解决在老旧多层住宅普遍存在且日渐突出的“上楼难”问题。

答复内容
答复结果:已经解决
孙红卫代表 :
根据《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》沪建房修联【2016】833号文明确了本市既有多层住宅增设电梯试点项目的建设管理审批程序,既有多层住宅业主或者居民有增设电梯意愿的,由申请人(业主委员会;未成立业委会的由所在地居委会)向所在区住房保障和房屋管理局申请实施计划。具体材料包括:1、加装电梯申请及初步方案。包括:房屋基本情况、初步设计方案、资金概算及筹措方案;2、物业管理区域内三分之二以上业主同意证明材料;3、加装幢90%以上业主同意(其他业主无明确反对意见)的相关协议,包括改造资金分摊、后期运行及维护保养费用方案及其它需要约定的重要内容等。我局在收到申请报告和相关材料,经审核后公示,待公示期满符合要求的,即可下发实施计划,业委会在接文后即可按照相关政策规定的要求进行操作和办理相关手续。 房屋修缮管理科 2018年4月17日
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