浦江镇三鲁公路169号（原上海鲁汇丝织厂），位于鲁汇大治河桥南300米（东至三鲁公路、南至原老闸港、西至鲁汇汇西村12组、北至汇西路）。土地面积22845.33平方米，土地性质为集体，土地权属为上海闵行浦江镇资产经营有限公司，原建筑面积17728.9平方米（经产权部门认定）。

根据闵规土【2013】41号“关于闵行区195、198区域规划条件调整项目情况的报告”，提升容积率至1.5万平方米/公顷，拟建筑面积34268平方米（其中改建面积17728.9平方米，新增建筑面积16539.1平方米），主要用于物流及仓储等现代服务业。该项目于2013年4月15日经区发改委、区经委、区农委、区环保局、区规土局部门联合会审，建议一期仍按17728.9平方米建设，后续建设依据土地整治规划、郊野单元规划进行。

经改造园区现有新建厂房4幢建筑面积17056.37平方米，老厂房1幢建筑面积2184.07平方米及门卫、配电间建筑面积90平方米，合计建筑面积19330.44平方米。

    改建完成后由于验收等原因产证无法办理，为扩大集体经济资产，请区规资局予以协调，准于补办权证。