按照区委“北部先行”的部署要求，前湾发展建设作为闵行发展的重要增长极和活力源，需要得到区有关部门进一步关心和支持。

2024年，华漕镇所在前湾地区完成区级地方收入12.18亿元（不含免抵调），同比2023年区级地方收入15.50亿元减少收入3.32亿元，同比减少21.42%，没有完成人代会目标。财政的平稳运行对前湾发展建设和民生保障改善息息相关，需要采取进一步有力措施。

据分析，2024年前湾地区区级地方收入中非房产收入7.3亿元，同比增加1.1%，而非房产收入4.88亿元，同比下降43.1%。数据表明，虽然前湾地区产业收入有所增长，但房产收入大幅下降是影响区级地方收入的关键因素。

经了解，前湾地区2024年原计划出让的一块优质商品房用地调整给一家大型生物医药企业，但到年底又取消了。因此，加快今年前湾商品房土地出让，对于前湾开发建设、产城融合，对于前湾财政平稳、保障民生十分重要，对于完成人代会目标、促进百姓安康和社会发展具有重大意义。

   建议区规资局会同区征收中心、南虹桥公司、华漕镇等有关部门加强沟通协调，加快前期工作，全力加快今年计划中的5块商品房土地出让工作。