根据《中华人民共和国审计法》规定，2026年3月至4月，闵行区审计局对闵行区新时代城市建设者管理者之家建设管理情况进行了专项审计调查。现将审计结果公告如下：

一、基本情况和审计评价

2023至2025年期间，全区共筹措32个“新家”项目，合计床位9182张。已累计发放项目运营单位补助资金共计2701.73万元。

审计调查结果表明，区房屋管理局完成市房屋管理局下达闵行区筹措“新家”床位任务指标，指导督促项目运营单位落实日常运营管理工作，发挥了财政资金的引导作用，保障了城市一线劳动者的住房需求。

二、审计发现的主要问题

（一）保障性租赁住房认定程序执行不到位，个别非居存量房屋改建认定保障性租赁住房验收程序未规范实施。

（二）住房租赁企业未进行从业备案，有6家项目运营单位未及时办理住房租赁从业备案手续。

（三）保租房租赁价格管理不到位，部分项目房源出租价格超出备案价格。

（四）个别项目超标准增配床位数，致使人均使用面积低于本市宿舍型保障性租赁住房设计标准。

（五）奖补对象不符合补助资金申领条件，个别项目运营单位受到行政处罚不符合申领条件仍给予资金补助。

（六）供应保障群体精准度需进一步聚焦，重点服务保障对象人群占比有待提高。

三、审计处理情况及意见

对上述问题，区审计局已依法出具审计报告，要求区房屋管理局及时纠正和督促整改。对保障性租赁住房认定程序执行不到位的问题，要求区房屋管理局按照规定组织开展验收程序。对住房租赁企业未进行从业备案的问题，要求区房屋管理局督促项目运营单位及时办理从业备案手续。对保租房租赁价格管理不到位的问题，要求区房屋管理局应及时纠正出租单位超备案价出租的行为，并加强租金价格的监测。对个别项目超标准增配床位数的问题，要求区房屋管理局督促项目运营单位及时纠正该行为，并加强项目供后运营监管。对奖补对象不符合补助资金申领条件的问题，要求区房屋管理局及时收回补助资金，并加强对申领企业条件审核。对供应保障群体精准度需进一步聚焦的问题，要求区房屋管理局加强协同联动和宣传推广，推动重点保障行业的一线劳动者入住。

具体整改情况由区房屋管理局向社会公告。