根据《中华人民共和国审计法》的规定，2025年3月至2025年4月，闵行区审计局对上海闵粮投资发展有限公司（以下简称闵粮公司）2024年度资产负债损益及其他财务收支情况进行了审计，并延伸审计了4家所属单位。现将审计结果公告如下：

一、基本情况和审计评价

闵粮公司系上海市闵行区国有资产监督管理委员会(以下简称区国资委)全额出资，截至2024年末注册资本为34900万元，全资子公司3家，控股公司1家（占股55%），参股公司1家。

2024年末，闵粮公司本部会计报表资产总额60933.35万元，负债总额9207.53万元，所有者权益总额51725.82万元，本年营业收入668.54万元，利润总额-349.72万元。

审计结果表明，闵粮公司在招投标与采购方面制定了工程服务监督管理办法。在内部管理方面，新建并修订了部分内部制度。但审计中也发现一些需要加以纠正和改进的问题。

二、审计发现的主要问题

（一）个别资产转租程序不规范

  闵粮公司一处房屋资产部分转租事项未经闵粮公司同意。

    （二）个别资产未结合实际情况确定招租挂牌价

闵粮公司一处房屋未结合其实际转租情况及租金水平合理确定挂牌价。

（三）个别工程项目招标审核不严

闵粮前湾公司某商铺改造项目未对招标代理招标过程中投标单位的资质进行严格审核把关。

（四）个别服务采购比选过程不合规

锦宸公司一个保安服务项目实质上符合条件的供应商不足3家。

（五）加固及装修工程未取得施工许可证

锦宸公司2个超100万元装修工程项目无施工许可证。

（六）新建无证房屋未按用途实施安全检测

  锦宸公司2处新建房屋未按要求实施安全检测，涉及面积70.23㎡。

三、审计处理情况及意见

对上述问题，区审计局已依法出具了审计报告。对资产转租程序不规范的问题，要求闵粮公司加强转租管理，严格按照规定履行转租申请备案手续。对资产未结合实际情况确定招租挂牌价的问题，要求闵粮公司严格按照规定确定招租底价和挂牌价，提高国有资产运营效益。对工程项目招标审核不严的问题，要求闵粮公司督促闵粮前湾公司加强对招标代理在招标文件制定及评标过程中的审核把关。对服务采购比选过程不合规的问题，要求闵粮公司严格按照服务采购的相关要求执行，并建立健全内部采购管理制度。对加固及装修工程未取得施工许可证的问题，要求闵粮公司督促锦宸公司严格监管施工单位，避免出现无证施工现象。对新建无证房屋未按用途实施安全检测的问题，要求闵粮公司根据房屋实际用途按照规定实施相关安全检测，确保房屋安全并按规定纳管入库。

具体整改情况由闵粮公司向社会公告。