一是着眼产业转型升级，提增“动力值”。据统计，颛桥镇区域内涉及转型的企业多达30多家，已形成以晶碧、红园、阳明、喜乐康为代表的一批小园区。2022年颛桥镇存量转型项目共9个,在建常茂二期、北松公路800号等2个项目，促包括荣盛、东富龙等区级重大项目在内的7个项目开工。今年继续鼓励存量资源转型，限制非产业化转型项目的实施，为区域打造特色产业和集聚产业提供必要保障。统筹考虑地块出让安排，计划出让工业地块3幅共计约62亩，包括远东、朗福德、洛丁森等企业。二是盘活存量用地资源，培育“增长点”。2022年共完成新增存量用地面积13.5万平方米，2023年将重点推进东富龙、黄嘉、荣盛等一批高质量企业的提容增效工作。推进荣盛、东富龙、北松路800号等在建项目建设进度，提高投资强度和产出效益。加快向阳工业区整体形象提升一期工程建设，通过对区域内河道实施综合治理工程，启动周边新源路、鹤翔路、瓶北路等断头路延伸工程，对区域内沿河绿化、景观和相关配套设施进行合理布局。同时启动后续景观提升工程实施，结合动迁腾地、河道治理和配套道路建设等工作，着力打造“颛桥最美园区”。三是深化集体土地改革，实现“高收益”。今年启动中心村产权制度改革，北桥村西宅撤队分配工作预计年内完成。。按照镇政府重点工作安排预计年内启动安乐村存量土地二次开发，将对“大零号湾”区域的产业起到承接和辐射带动作用，加速推动产业与科创融合，依托交大、华师大等邻近高校和国家级科研机构等优质创新资源，打造集聚高端智能制造、新一代信息技术等行业的产业园区，提升区域产业能级，实现集体土地增值收益。