为进一步适应社会经济发展和人口老龄化需求，完善既有多层住宅的使用功能,根据《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见的通知》（沪建房管联〔2019〕749 号）、《<关于本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房公积金的通知>操作细则的通知》（沪公积金〔2020〕7号）、以及《闵行区既有多层住宅加装电梯行动方案》（闵房管〔2020〕170号）等相关文件精神，结合本镇2021年重大行政决策，制定了本镇既有多层住宅加装电梯行动方案。8月6日，在颛桥镇加梯工作例会上，颛桥镇城建中心（房管所）现场对相关部门、居村进行了政策解释。

会上，城建中心（房管所）重点就工作目标、实施流程、政策扶持、工作措施等方面进行了详细介绍，并对今后的工作方向进行了阐述与指导。同时也对相关的政策咨询进行逐一解答。

问题1：政府资金补贴标准？

解答：前期可行性评估费用纳入镇公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（最高不超过28万元/台），市与区分担比例各为50%。区补贴部分，由区、镇（工业区）按45:55比例承担。在市、区级补贴的基础上，制定颛桥镇既有多层住宅加装电梯政府补贴资金操作口径，对符合申请条件的加装电梯项目进行追加补贴。

问题2：加装电梯由谁申请？

解答：（1）加装楼幢所属小区业主委员会；（2）未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会指导推荐业主代表；（3）业委会或居委会可以推荐业主代表作为实施主体负责加装电梯工作，也可以书面委托电梯企业或有设计施工资质的建设单位作为实施主体代理加装电梯工作，受托人应当与委托人签订委托协议，明确双方权利义务。

问题3：加装电梯的申请条件？

解答：（1）加装电梯所在幢房屋占建筑总面积三分之二且占总人数三分之二以上业主同意，拟占用业主专有部分的应当征得专有部分权利人同意；（2）占用小区共有部分的，经建筑区划内专有部分占建筑总面积过半数且占总人数过半以上业主同意。

问题4：是否可以提取住房公积金？

可提取住房公积金。凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯的，加装电梯项目正式施工后，已先行支付建设资金的产权人或者公有住房承租人（业主）可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。