序号

任务名称

计划时间

检查事项

检查对象

预估企业

总户数

抽查比例

预估抽查

户数

联系人

联系电话

1

闵行区住宅物业服务企业“双随机、一公开”检查

2024年3月15日-2024年11月30日

1.物业项目管理处是否公示物业服务合同；

2.物业项目管理处是否公示项目经理姓名及照片；

3.物业项目管理处是否公示维修服务收费标准；

4.物业项目管理处是否公示管理处电话、24小时保修电话及企业监督电话；

5.项目经理是否佩戴实名制胸卡；

6.管理处是否存放高温冰冻灾害性天气应对、消防、防汛、电梯运行安全等各类应急预案；

7.小区的维修资金账目是否公布；

8.公共收益是否入账；

9.项目管理处是否存放维修资金档案资料；

10.建筑垃圾有指定堆放点且明确装修垃圾投放规范、投放时间、监督投诉方式等事项；

11.是否履行装修管理相关职责并存放相关台账资料（前事项告知、登记办理、装饰装修管理协议签订及日常巡查管理）。

闵行区住宅物业服务企业

120

不低于50%

60

傅强

54719376

2

房地产经纪机构中介门店检查

2024年3-11月

是否按规定向市场监管部门办理登记注册、向房管部门办理备案或者信息记载手续等等

全区从事房地产经纪业务的中介门店

600

10%

60

王翔

64120087

3

修缮工地开工检查、安全质量检查、竣工检查

2024年4-12月

相关开、竣工资料、及现场质量安全情况等。

负责闵行区修缮工程的住宅修缮工程的实施、施工、监理企业

30

50%

15

陈浩

64981025

4

5

6

7