2022年我局在物业领域、修缮领域、房地产市场领域开展了“双随机、一公开”检查，全年完成情况如下：

一、 修缮领域

将住宅修缮项目的防疫检查、复工检查、开竣工检查、安全质量检查纳入“双随机、一公开”抽查，中心编写了“闵行区房管局关于住宅修缮项目施工企业“双随机、一公开”抽查工作方案”，并对在建修缮项目的实施、监理、施工企业进行梳理（共19家在沪企业），对这19家企业开展“双随机、一公开”抽查。

自2022年7月下旬起，应用“双随机、一公开”工作机制，对我区住宅修缮项目开展检查，参加检查人员4人，共涉及19家企业，目前已完成19家，未发现违法违规现象，完成比例100%。

二、 房地产市场领域

双随机检查48家房地产经纪机构，其中4家未按规定办理房地产经纪企业备案证书，已责令整改，并将所有双随机检查数据全部录入“互联网+监管”平台。

三、 物业领域

2022年，区房管中心在根据区综合监管平台的服务企业检查对象名录范围内随机抽查。共计对全区60家在管物业企业进行了“双随机、一公开”的检查工作。其中，对9家物业出具了整改意见，涉及：1、项目经理是否佩戴实名制胸卡；2、物业项目管理处是否公示项目经理姓名及照片；3、物业项目管理处是否存放高温冰冻灾害性天气应对、消防、防汛、电梯运行安全等各类应急预案。现相关物业服务企业已完成以上内容的整改工作。    

上海市闵行区住房保障和房屋管理局

2023年2月23日