闵规划资源建调〔2021〕7号

关于《上海市闵行区梅陇镇梅陇社区S110701单元

N01街坊项目实施论证》的论证报告

为提升地铁莲花路站客运服务能力，申通地铁集团向我局申请对梅陇社区S110701单元N01街坊项目实施论证，我局于2021年1月29日组织召开了闵行区梅陇镇梅陇社区S110701单元N01街坊项目实施论证评审会议，出席部门包括市交通委、申通集团、梅陇镇、区规划资源局。

本次规划执行主要论证内容为在N01-02地块内结合轨道交通建设的站台、天桥及附属设施等特定建（构）筑物约1270平方米，上述建筑面积不计入地块容积率。与会各部门原则同意规划实施内容，具体意见汇总如下：

1、根据《上海市详细规划实施深化管理规定》（沪规划资源详﹝2020）503号）中增加特定建（构）筑物的适用情形，原则同意本次实施论证内容。

2、扩建站台、增设连廊及结合地块建设轨道交通运营所必需的附属设施，对提供轨道交通1号线莲花路站客运服务能力、保障运营安全和突发情况下客流疏散能力，是十分必要的。

3、结合N01-02地块的改造提升工程和主体建筑建设，实施轨道交通1号线莲花路站站台拓宽、增加站台公共区域、提升空间承载能力，增设3座站台与站厅之间衔接的二层连廊，以及增设扶梯、无障碍电梯、疏散楼梯、配电间等附属设施，合计总建筑面积为1270平方米，其规模是合理的。

4、建议补充规划扩建站台、连廊及附属设施对北侧商业地块影响的相关内容。

5、后续项目建设过程中，应保障轨道交通1号线的正常、安全运营，保障乘客安全、有序出行。

6、本报告及论证文本、图则可作为后续办理规划土地手续的依据。

                               2021年3月4日