闵规划资源建调〔2021〕9号

关于《上海市闵行区旗忠森林体育城MHP0-0801 单元

控制性详细规划 15A、15Aa街坊实施深化》论证报告

为更好地体现马桥镇旗忠板块定位，与周边建筑风貌相匹配，同时为适应项目建设需求，马桥镇人民政府向我局发来《马桥镇关于申请启动闵行区旗忠森林体育城 MHP0-0801 单元控制性详细规划 15A、15Aa 街坊项目实施论证的函》我局于2021年2月1日召开专家部门评审会，张式煜、叶梅唐、叶贵勋专家、局建管科、规划科、马桥镇和土地权属企业参加会议。专家和各部门均同意该规划实施内容，具体意见汇总如下：

1、本次调整符合《上海市详细规划实施深化管理规定》二、关于土地使用性质（一）用地性质转换的适用情形9.符合建筑高度控制的前提下，用地性质在一、二、三类住宅用地之间相互转换的。

2、本次论证内容：旗忠森林体育城MHP0-0801 单元15A-05、15A-09、15Aa-08 地块用地性质由二类三类住宅组团用地（Rr2Rr3）调整为二类住宅组团用地（Rr2），其他参数不变。

3、本论证报告作为后续项目及土地手续的规划依据，建设单位下阶段应根据本次论证成果优化设计方案，报我局审核。

                              2021年4月2日