闵规划资源建调〔2021〕10号

《闵行区马桥社区02单元（MHP0-0902）控制性详细规划10-05地块实施深化（存量工业用地提容）》的论证报告

为支持优质企业扩建，马桥镇人民政府向我局发来《关于同意上海棣榕企业发展有限公司提容改扩建建设项目的函》[闵马府（2021）23号]，来函提出拟申请将马桥社区02单元（MHP0-0902）控制性详细规划10-05地块容积率由1.2提高到1.5，控高30米。前期经委已召开三委二局评审会，经论证同意企业容积率由1.2提高到1.5。综合上述情况，出具论证报告如下：

 1、根据《上海市详细规划实施深化管理规定》（沪规划资源详〔2020〕503号）适用清单三、关于容积率和建筑高度：产业基地、产业社区内，工业、仓储用地容积率2.0、建筑高度30米，研发用地容积率3.0、建筑高度50米以内调整的；因功能需求，容积率不超过上述指标的前提下，经产业、科技和规划资源等部门专题论证同意，工业、仓储、研发用地建筑高度可以适当提高。

2、本次论证内容：马桥社区02单元（MHP0-0902）控制性详细规划10-05地块容积率由1.2提高到1.5，控高30米，其他参数均不变。

3、本论证报告完成图则入库后，可作为后续项目及土地手续的规划依据。

                              2021年4月13日