闵规划资源建调〔2020〕15号

关于《上海市闵行区梅陇社区04单元

（MHPO-0304）控制性详细规划02-04、02-05、02-06街坊项目实施论证》的论证报告

为增强街坊内地块间的联系，高效利用地下空间，梅陇镇人民政府向我局申请对梅陇社区04单元（MHPO-0304）控制性详细规划02-04、02-05、02-06街坊项目实施论证，我局于2020年10月10日组织召开了闵行区梅陇社区04单元（MHPO-0304）控制性详细规划02-04、02-05、02-06街坊项目实施论证评审会议，出席部门包括区发改委、区交通委、区绿容局、梅陇镇、区规划资源局。

本次规划执行主要论证内容为在02-04-12地块内增加一条南北向地下连通道，连接02-04-10地块和02-04-11地块；在02-05-04地块内增加一条南北向地下连通道，连接02-05-03地块和02-05-05地块；在普旺路（兴梅路-梅南路）增加一条东西向地下连通道连接02-06A-05地块和02-06B-07地块。与会各部门原则同意规划实施内容，具体意见汇总如下：

1、原则同意增加连通道，以使地下停车资源互联、互通、互用。

2、本次增加地下连通道的项目实施论证符合《上海市控制性详细规划技术准则》（2016年修订版）第13.10条 特定建（构）筑物的适用中“在满足城市道路通行要求及地下管线安全的前提下，在相邻街坊间增加地上或地下连通道”。

3、本次实施论证方案应协调好与众欣产业园整体转型方案、城市设计方案的关系。

4、地下连通道的设置应处理好与绿地、地下管线、土地权属等的关系，确保不影响普旺路（兴梅路-梅南路）地下管线实施，后续方案需与各相关部门做好对接。

5、本报告及论证文本、图则可作为后续办理规划土地手续的依据。

                              2020年10月14日