闵规划资源建〔2020〕40号

关于闵行区浦江社区MHP0-1306单元

C-02B-01地块（闵行区研发总部通用-18地块）

工程设计方案的预审意见

上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司：

你单位提交的C-02B-01地块项目工程设计方案送审申请及所附图纸、资料、文件收悉。设计方案经我局审核，预审意见如下：

一、建设项目名称：闵行区浦江社区MHP0-1306单元C-02B-01地块（闵行区研发总部通用-18地块）。

二、用地范围：浦江镇，东至恒南路、南至立跃路、西至浦科路、北至建泽路。

三、建设基地面积：28485平方米（以实测为准）。

四、建设用地规划性质：科研设计用地。

五、规划允许建筑工程性质：科研设计及辅助用房。

六、建筑面积：总建筑面积97773平方米，其中地上建筑面积57690平方米（计容建筑面积68364平方米，不计容屋顶层建筑面积560平方米），地下建筑面积40083平方米（地下停车库建筑面积33747平方米，设备用房建筑面积3400平方米，配套食堂2936平方米）。

七、容积率：上限2.4。

八、绿地率：下限30%（C-01B-06、C-02B-01地块统筹平衡）。

九、建筑高度：上限60米。

十、总平面布置要求：符合《上海市城市规划管理技术规定》的相关要求。

十一、相关部门意见：该项目已征询绿化市容、民防、水务部门意见，在建设工程规划许可前补齐交警、交通部门意见并符合其要求。建设单位在后续深化设计时，应按相关部门意见修改完善，并将相关管理要求予以落实。

十二、其它规划设计要求：除建设用地外，建设单位不得侵占其它土地。

                               2020年8月27日