闵规划资源建调〔2020〕6号

上海市闵行区古美北社区S110501单元、

七宝社区MHPO-0105单元控制性详细规划（九星地区）

“九宫格地区”规划执行论证报告

上海市闵行区七宝镇人民政府：

闵行区古美北社区S110501单元、七宝社区MHPO-0105单元控制性详细规划（九星地区）重点地区“九宫格”区域，位于七宝镇，西至智联路，南至宝兰路，东至乐中路，北至星风路，共9个地块，即05-01、06-01、07-01、09-01、10-01、11-01、13-01、14-01、15-01地块。

根据《上海市控制性详细规划技术准则》（2016年修订版）13.规划执行，13.10特定建（构）筑物的适用，在满足城市道路通行要求及地下管线安全的前提下，在相邻街坊间增加地上或地下连通道。本次规划执行内容为九星重点地区“九宫格”区域各地块间新增跨市政道路的地上连通道。

经征询区建管委、区交通委、区绿容局、区交警、区规划资源局规划科、七宝镇意见，形成论证结果如下：

1、同意05-01地块、06-01地块、07-01地块、09-01地块、11-01地块、13-01地块、14-01地块、15-01地块之间新增跨市政道路地上连通道，共8处。

2、地上连通道采用架空走廊的形式，人行，宽度12米，与建筑物3-5层相连，架空区域净高不小于9米，其建筑面积应计入建筑容量控制指标范围。

3、建设期间及建成后，需满足道路净空要求，不得侵入道路建筑限界。

4、相关地块的规划审批应以本次论证报告内容作为依据。

附件:规划执行论证图则和各部门意见。

                               2020年5月13日