上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司：

你单位提交的浦江镇工-243号地块项目建筑工程设计方案送审申请及所附图纸、资料、文件收悉。设计方案经我局审核，预审意见如下：

一、建设项目名称：浦江镇工-243号地块。

二、用地范围：浦江镇，东至规划道路、南至友谊河、西至奇亚特公司、北至江月路。

三、建设基地面积：4705.2平方米（以实测为准）。

四、建设用地规划性质：一类工业用地。

五、规划允许建筑工程性质：工业厂房及辅助用房。

六、建筑面积：总建筑面积9541.9平方米（均为地上），其中计容建筑面积9405.9平方米、不计容屋顶层建筑面积136平方米。

七、容积率：2.0万平方米/公顷。

八、绿地率：不低于20%。

九、建筑高度：23.9米（建筑限高30米）。

十、总平面布置要求：符合《上海市城市规划管理技术规定》的相关要求。

十一、相关部门意见：该项目已征询国安、绿化市容、交警、交通、水务部门意见，建设单位在后续深化设计时，应按相关部门意见修改完善，并将相关管理要求予以落实。

十二、其它规划设计要求：除建设用地外，建设单位不得侵占其它土地。

                               2020年2月27日