浦江镇人民政府：

你单位报送的浦江镇浦江社区MHPO-1322单元召楼社区12-02地块动迁安置房项目设计方案预审申请及所附图纸、资料、文件收悉。经我局审核，预审意见如下：

一、建设工程名称：浦江镇浦江社区MHPO-1322单元召楼社区12-02地块动迁安置房项目。

二、建设基地位置：浦江镇，东至谈弄港、南至姚家浜、西至汇驰路、北至叶家桥东路。

三、建设基地面积：31448平方米（以实测为准）。

四、建设用地规划性质：二类住宅组团用地（Rr2）。

五、建设工程性质：动迁安置房。

六、建筑面积：总建筑面积68613平方米，其中地上建筑面积40987平方米（计容建筑面积36038.5平方米，不计容建筑面积4948.5平方米），地下建筑面积27626平方米。

七、容积率：1.15万平方米/公顷。

八、绿地率： 35%，其中集中绿地率10%。

九、建筑高度：建筑限高24米。

十、总平面布置要求：符合《上海市城市规划管理技术规定》的相关要求。

十一、车位、出入口：出入口设置满足交警部门要求，下阶段报审前应征询交警部门意见，并按照其相关要求予以落实；并按规定配置机动车、自行车停车等，满足规范要求。

十二、相关部门意见：预审方案涉及房管、交通、绿化市容、水务、民防等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。

十三、其他规划设计要求：

1、下阶段应进一步完善方案设计，深化细化相关建筑图纸。

2、除建设用地外，建设单位不得占用其他土地。

                               2020年2月25日