上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司：

你单位提交的浦江镇工-296号地块项目建筑工程设计方案送审申请及所附图纸、资料、文件收悉。设计方案经我局审核，预审意见如下：

一、建设项目名称：浦江镇工-296号地块。

二、用地范围：浦江镇，东至联胜河、南至联航路、西至联恒路、北至友谊河。

三、建设基地面积：17-07地块35584.9平方米（以实测为准），18-01地块 51349.5平方米（以实测为准）。

四、建设用地规划性质：一类工业用地。

五、规划允许建筑工程性质：工业厂房及辅助用房。

六、建筑面积：17-07地块总建筑面积63950.83平方米，其中地上建筑面积56669.13平方米（计容建筑面积71000.17平方米）、地下建筑面积7281.7平方米；18-01地块总建筑面积85870平方米，其中地上建筑面积85870平方米（计容建筑面积102682.86平方米）。

七、容积率：17-07地块2.0万平方米/公顷，18-01地块2.0万平方米/公顷。

八、绿地率：17-07地块不低于20%，18-01地块不低于20%。

九、建筑高度：建筑限高30米。

十、总平面布置要求：符合《上海市城市规划管理技术规定》的相关要求。

十一、相关部门意见：该项目已征询国安、绿化市容、交警、交通、水务、卫生部门意见，建设单位在后续深化设计时，应按相关部门意见修改完善，并将相关管理要求予以落实。。

十二、其它：除建设用地外，建设单位不得侵占其它土地。

                               2020年2月24日