闵规划资源建调〔2020〕12号

马桥社区MHC10803单元31A-01A地块规划执行论证报告

因电力负荷需求，上海宁贤置业有限公司向我局申请对马桥社区MHC10803单元31A-1A地块进行规划执行，具体内容为根据经适房地块电力负符合需求，新增约180平方米计容面积。考虑到本项目为地块内部提容，同时考虑到该项目时间较为紧迫，因此采取征询相关部门意见方式完成该规划执行论证。

本次论证采用规划执行13.4. 容积率的适用 非经营性设施因自身功能完善而增加建筑面积，增加幅度不超过 10％，且不超过 2000 平方米。该项目为划拨方式拿地，相关情况已征询电力部门，具体意见汇总如下：

1、本次论证的调整依据为规划执行13.4. 容积率的适用非经营性设施因自身功能完善而增加建筑面积，增加幅度不超过 10％，且不超过 2000 平方米

2、本次论证内容：马桥社区MHC10803单元31A-1A地块计容面积增加180平方米，用途为配套电力设施。

3、本论证报告作为后续项目及土地手续的规划依据。

                               2020年9月10日