闵规划资源建调〔2020〕8号

闵行区闵行新城MHC10701单元控制性详细规划

23街坊规划执行论证报告

上海市莘庄工业区管理委员会：

2020年4月2日下午，我局于闵行区规划和自然资源局513会议室举行闵行区闵行新城MHC10701单元控制性详细规划23街坊规划执行论证会。专家叶梅唐、叶贵勋，莘庄工业区、颛桥镇、区经委、区规划资源局建管科参加会议。（市交警总队、区规划资源局规划科会后提供评审意见。）

会上听取了中诚建筑设计有限公司关于闵行新城MHC10701单元控制性详细规划23-04地块切分调整可行性和必要性的汇报。本次将23-04地块切分为23-04A、23-04B地块，以满足建设项目的用地需求。

经与会部门和专家研究讨论，形成论证结果如下：

1、依据《上海控制性详细规划技术准则》规划执行部分关于地块边界、用地面积的适用的说明，“产业园区内的工业用地、科研设计用地、工业研发用地、仓储物流用地，同一街坊、相同用地性质的相邻地块，根据实际建设需要，进行地块的拆分、合并。土地出让前均可”，同意将23-04地块切分为23-04A、23-04B地块，用地性质、容积率、主体建筑高度等规划指标保持不变。

2、相关地块的规划和土地审批应以本次论证报告内容作为依据。

附件:规划执行论证文本、专家和部门意见。

                               2020年6月19日