闵规划资源建调〔2020〕9号

《闵行区紫竹科学园区MHP0-1004单元控制性详细规划09A街坊规划执行》论证报告

为加强土地集约节约利用，和对军事设施的特殊保护，满足住宅用地的出让条件，吴泾镇向我局提出紫竹科学园区MHP0-1004单元控制性详细规划09A街坊进行规划执行论证，我局以书面方式向区武装部、规划科征询意见。

本次规划执行主要论证内容为根据现状碉堡保护范围，将MHP0-1004单元09A-11A地块进行切分，切分后各地块参数不变，各部门均书面回复同意该论证报告，具体意见汇总如下：

1、本次论证的调整依据为13.2 土地使用性质的适用：土地出让前，除产业园区内的工业用地、科研设计用地、工业研发用地、仓储物流用地以外的其它用地，同一街坊、相同用地性质的相邻地块，根据实际建设需要，进行地块的拆分、合并。

2、本次论证内容：将09A街坊原09A-11A地块划分为09A-11A地块和09A-23A地块（碉堡保护范围）。其中09A-11A地块用地面积为75545平方米，09A-23A地块用地面积为198平方米，调整后地块用地性质、容积率和建筑高度均与上轮控规保持一致。

3、本论证报告作为后续项目及土地手续的规划依据。

                               2020年6月30日