闵规划资源建调〔2021〕2号

《闵行新城马桥社区MHP0-0901单元

（原闵行新城MHC10803单元）控制性详细规划19A街坊项目实施深化》的论证报告

为满足闵行区学生入学人数逐年增加的需求，解决马桥镇现有初中办学资源不足的问题，闵行区教育局和马桥镇人民政府向我局申请对马桥社区MHP0-0901单元19A-01A地块进行实施深化，我局于2020年12月24日组织召开论证会，出席部门,包括区教育局、马桥镇、区规划资源局（规划科、建管科）。

该地块已于2017年8月经项目论证程序将容积率由0.5提高到1.0，本次规划执行论证内容为马桥社区MHP0-0901单元19A-01A地块高度由24米提高到29米，与会专家和部门均同意本次规划执行论证内容，具体意见汇总如下：

 1、根据《上海市详细规划实施深化管理规定》（沪规划资源详〔2020〕503号）适用清单三、关于容积率和建筑高度：5.经区政府或区政府指定部门同意，社区级公共服务设施、基础教育设施，根据功能调整容积率和建筑高度的。

2、本次论证内容：马桥社区MHP0-0901单元19A-01A地块高度由24米提高到29米，其他参数均不变。

3、该项目所在地块原单元名为闵行新城MHC10803单元，后规划体系调整后编号调整为马桥社区MHP0-0901单元，本次论证报告采用新单元编号，本论证报告作为后续项目及土地手续的规划依据。

                               2021年2月3日