闵规划资源建调〔2021〕5号

关于上海市闵行区七宝社区MHPO-0103单元

19街坊规划执行论证报告

上海市闵行区七宝镇人民政府：

2020年12月10日（周四）下午，我局召开七宝社区MHPO-0103单元19街坊规划执行论证会。专家黄汉达、叶梅唐、叶贵勋，区绿容局、区水务局、区规划资源局（规划科、资源利用科、建管科）、七宝镇（镇规建办、一园一区办公室）、闵房集团、设计单位参加会议。

会上听取了设计单位关于七宝社区MHPO-0103单元控制性详细规划19街坊规划实施论证，关于19街坊中19-03地块边界按照权属边界调整的汇报。

本次论证主要涉及19-03地块增加1条南北向地下步行连通道，连接19-01、19-02地块地下连通道，及19-04地块地下空间。

根据《上海市控制性详细规划技术准则》（2016年修订版）13.规划执行中，13.10特定建（构）筑物的适用，在满足城市道路通行要求及地下管线安全的前提下，在相邻街坊间增加地上或地下连通道。

经与会部门和专家研究讨论，形成论证结果如下：

1、同意调整19街坊中19-03地块增加1条南北向地下步行连通道，连接19-01、19-02地块地下连通道，及19-04地块地下空间。连通道层数为地下1层，宽度不小于7米，不大于10米，端口位置与线型可变，24小时对外开放。

2、19-03地块地下连通道应与规划公共绿地同步实施，后续建设过程中应协调好绿化、水务及与北侧现状地下连通道间的关系。

3、地下连通道顶部标高距离河底标高不小于1米，并同时满足水务部门的管理要求；地下空间顶板上覆土厚度等相关要求应满足绿化部门意见。

4、根据水务部门意见，19-03地块内涉及弹性水系，后续规划绿地实施时应满足水务部门的相关管理要求。

5、相关地块的规划和土地审批应以本次论证报告内容作为依据。

附件:规划执行论证文本、专家和部门意见

                               2021年2月18日