上海闵行城市建设投资开发有限公司：

你公司《关于对上海智城创享桥项目设计方案及投资估算预审的请示》（闵城投发〔2025〕18号）收悉。根据《闵行区区管企业建设项目投资估算预审工作操作口径（试行）》相关要求，我委已组织咨询评估机构对项目设计方案及投资估算进行审核，现将预审意见反馈如下：

一、经评审，原则同意所报上海智城创享桥项目设计方案及投资估算；

二、项目占地面积约4532平方米（约6.8亩），用地性质为科研办公，容积率 3.0。项目建设完成后，总建筑面积为19737平方米，其中：地上建筑面积为13457平方米，地下建筑面积为6280平方米。机动车停车位约 145个；

三、项目建设总投资按19536.94万元控制；

四、请你公司进一步深化和完善项目建设方案、合理控制装修标准，细化收益回报测算分析，提高区属企业投资效益。并严格按照《闵行区区管企业重大事项管理暂行办法》（闵府发〔2022〕13号）有关要求，履行好后续项目相关报批程序。