闵建管初〔2018〕43号

关于浦江鲁汇基地新建社区卫生服务中心（10-06）

初步设计的批复

上海市闵行区浦江镇人民政府：

   《关于浦江鲁汇基地新建社区卫生服务中心（10-06）工程初步设计的请示》及由上海沪闵建筑设计院有限公司编制的初步设计和概算收悉。经研究，批复如下：

    一、建设内容与规模

本项目位于闵行区浦江镇，东近牛肠泾、南至用地红线、西至用地红线、北至规划五路。基地建设用地面积4002平方米。本工程主要内容：新建1栋地上4层（局部三层）卫生服务中心主楼，1栋单层辅助用房，1栋单层门卫。新建总建筑面积4162平方米，其中计容面积4130.7平方米。

    二、总体设计     

   （一）总平面布置应按规划部门批复及意见执行。

   （二）本工程在规划五路开设1处机动车出入口和1处消防出入口（不设进口坡）。

   （三）本工程配建机动车停车位21个，皆位于地面，其中小型客车泊位19个（含充电车位3个），无障碍泊位2个。项目设置非机动车停车位38个。

   （四）本工程排水体制：室外雨污分流制，室内污废分流制。项目的综合径流系数应严格控制在0.5以内。项目设1个雨水排放口，就近接入规划五路市政雨水管道。项目的日均旱流污水排放总量应严格控制在27.7m3/d以内。项目设1个污水排放口，就近接入规划五路市政污水管道。污废水排入市政污水管道每个接口都要设污水专用检测井。

   （五）本工程主楼暂按第二类、辅助用房和门卫暂按第三类防雷建筑物设计，其电子信息系统雷电防护等级暂定为D级。

   （六）本工程规划绿地率不低于25%，其中集中绿地率不低于5%。

三、工程设计

   （一）本项目结构设计年限50年，主楼为抗震设防类别为重点设防、辅助用房和门卫为标准设防。抗震设防烈度为7度，场地土类别为IV类。项目各单体上部均采用钢筋混凝土框架结构，主楼基础采用桩基、其余单体采用柱下独立基础。设计调整后，主楼、辅助用房在考虑偶然偏心规定水平力作用下的扭转位移比大于1.2；其中主楼2、3层平面有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%，以上不规则均应细化分析，并采取加强措施。

   （二）本工程屋顶防雷平面图的屋面标高应与建筑专业一致，标高21米处两侧玻璃采光顶应采取合理、有效的防直击雷措施。太阳能集热板、无金属外壳或保护网罩的用电设备等应处于接闪器的保护范围之内。主楼内庭院屋面四周应按GB50057-2010第4.3.3条的规定要求设计引下线。

   （三）本工程中涉及二次供水设施的设计应符合相关规定，生活水泵房应与污染源保持10米以上距离，水泵房内应确保无污废水管道穿越，且水箱上方人孔与屋顶的距离不小于0.8米。本项目的规划设计应符合相关规定，医疗机构设置审批须另行报审。项目中的暗卫生间应作调整或设置机械通风设施。男、女公共卫生间内应设置蹲式便器。施工图设计具体按区卫计委审查意见调整优化。

   （四）本工程属于民防结建范围，建设单位应按有关规定缴纳民防工程建设费。

   （五）有关安全疏散、防火分隔及防排烟、消防报警、灭火系统设计应按规范调整，相关节能措施应按规范落实，所有公共场所应按规范设置无障碍设施。

    四、总投资及其他

   （一）投资概算：3642万元，其中:建安费2704万元、其他费764万元、预备费174万元。资金渠道：根据闵府抄[2017]237号文件，市、区两级对于地上建筑按照6000元/m2予以补贴，超出部分由浦江镇承担。 

（二）有关管理、配套部门及专家评审的其他意见，请在施工图设计阶段认真研究、吸收。

上海市闵行区建设和管理委员会

2018年7月2日

公开属性：主动公开