闵建管初〔2018〕52号

关于虹桥镇环卫所改扩建工程初步设计的批复

上海市闵行区虹桥镇人民政府：

   《关于虹桥镇环卫所改扩建工程报批初步设计审批的请示》及由上海方度建筑设计事务所和上海创霖建筑规划设计有限公司编制的初步设计和概算收悉。经研究，批复如下：

    一、建设内容与规模

    本工程位于闵行区紫藤路125弄80号。基地建设用地面积2738平方米。本次工程主要内容：新建1栋地上3层1#楼，改扩建原有建筑2#楼及3#楼。新建1#楼建筑面积883.84平方米，改扩建后的2#和3#楼建筑面积为1943.25平方米（其中原保留建筑面积1880.25平方米）。

    二、总体 

   （一）总平面布置应按规划部门批复及意见执行。

   （二）本工程配建环卫作业车停车位7个，皆位于地面。设置非机动车停车位31个。

   （三）本工程排水体制：室外雨污分流制，室内污废分流制。项目综合径流系数应严格控制在0.5以内。项目旱流污水日均排放总量应控制在16m3/d。雨、污水就近排入环卫所原有雨、污水管道。项目污、废水排放标准执行国际相关标准。

   （四）本工程电子信息系统雷电防护等级为C级。

   （五）本工程规划绿地率不低于30%。

    三、单体

   （一）本工程抗震设防类别为标准设防，结构抗震按7度设防、IV类场地设计。新建1#楼上部采用钢筋混凝土框架结构，基础采用桩基。改建的2#楼上部采用砖混结构，3#楼上部采用钢筋混凝土框架结构、局部1层采用砌体结构。鉴定结果表明：改造后2#楼房屋承载力满足规范要求；3#楼房屋不满足规范要求，应进行加固处理。设计应以抗震鉴定报告为依据进行抗震加固设计，同时根据改扩建工程的特点加强新老结构的可靠连接。

   （二）本工程应根据规范规定确定Ng、计算N值、进行建筑物防雷分类、设计相应的防雷技术措施。已建单体若利用原有的防雷、接地系统，应检查原系统的完整性和有效性，并进行必要的技术测试。新建建筑与改建建筑之间的屋面接闪器宜互相电气连接。

   （三）本工程属于民防结建范围，建设单位应按有关规定缴纳民防工程建设费。

   （四）有关安全疏散、防火分隔及防排烟、消防报警、灭火系统设计应按规范调整，相关节能措施应按规范落实，所有公共场所应按规范设置无障碍设施。

    四、总投资及其他

   （一）投资概算：1494万元，其中:建安费用1200万元、其他费用223万元、预备费71万元。资金渠道：镇财力承担。

   （二）有关管理、配套部门及专家评审的其他意见，请在施工图设计阶段认真研究、吸收。

    五、项目实施主体

    本工程由上海虹桥城镇投资建设发展有限公司负责实施。

上海市闵行区建设和管理委员会

2018年8月13日

公开属性：主动公开