闵建管初〔2018〕59号

关于梅陇中心小学（镇西校区）改扩建工程

初步设计的批复

上海市闵行区教育局：

   《关于梅陇中心小学（镇西校区）改扩建工程报批初步设计审批的请示》及由上海汉丰建筑设计有限公司编制的初步设计和概算收悉。经研究，批复如下：

    一、建设内容与规模

本工程位于闵行区梅陇镇镇西路255号。基地建设用地面积12313平方米。本次主要建设内容：新建1栋地上5层（局部设夹层，设半地下室）综合楼及连廊。本次扩建总建筑面积4996平方米（均计容），其中地上建筑面积4049平方米，半地下室建筑面积947平方米。

    二、总体设计     

   （一）总平面布置应按规划部门批复及意见执行。

   （二）本工程在藤花路开设1处机动车出入口，在镇西路开设1处行人出入口（不设进口坡），行人与机动车辆进出分离。

   （三）项目配建机动车停车位17个，其中地面停车泊位3个（含无障碍泊位1个），地库小型客车泊位14个（含充电泊位3个）。项目设置非机动车停车位30个。

   （四）排水体制：室外雨污分流制，室内污废分流制。原则上同意教师40 L /人·天，学生20 L /人·天。生活污水不计绿化及不可预见水量，为给水量的90%。项目地块内综合径流系数应严格控制在0.5以内。改学校的日均旱流污水排放总量应严格控制在67.7立方米/天以内。雨、污水经收集后就近接入镇西路市政雨、污水管网。项目污、废水排放标准执行国家相关标准。

   （五）本工程建筑物防雷分类及电子信息系统雷电防护等级以雷击风险评估为准。暂按第二类防雷建筑物设计，其电子信息系统雷电防护等级暂定为C级。

   （六）本工程规划绿地率不低于30%，其中集中绿地面积不低于12%。

三、工程设计

   （一）本工程结构设计年限50年，结构抗震按7度设防，场地土类别为IV类。本工程抗震设防类别为重点设防。综合楼上部采用钢筋混凝土框架结构，基础采用桩基。具体按区抗震办审查意见调整优化。             

   （二）建议按GB50057-2010附录A第A.0.2条确定Ng、技术建筑物年预计雷击次数。完善建筑物的防雷平面图和基础接地平面图。新建建筑与已建建筑之间有电气和电子系统线路连通时，宜将其接地装置互相电气连接。

   （三）本工程中二次供水设施（原辅助用房生活水泵房等）的设计应符合相关规定。本工程集中空调通风系统的设置、新风量设计参数应符合相关要求。集中空调通风系统设计卫生学评价报告中的意见和建议，应在下一步的设计予以落实。项目中直饮水的设计应符合相关规定。

   （四）本工程属于民防结建范围，建设单位应按有关规定缴纳民防工程建设费。

   （五）本工程吊顶设置范围、装修材料表要求、风雨操场墙面涂料要求、教学楼及教辅用房的照明设计要求等具体应按区教育局的审查意见调整优化。

   （六）有关安全疏散、防火分隔及防排烟、消防报警、灭火系统设计应按规范调整，相关节能措施应按规范落实，所有公共场所应按规范设置无障碍设施。

四、总投资及其他

   （一）投资概算:3591万元，其中:工程建安费用3048万元、其他费用372万元、预备费用171万元。资金渠道：区财政资金。 

   （二）有关管理、配套部门及专家评审的其他意见，请在施工图设计阶段认真研究、吸收。

五、项目实施主体

    本工程实施主体为上海梅陇城市建设投资发展有限公司。

上海市闵行区建设和管理委员会

2018年9月28日

公开属性：主动公开