上海闵行地产经营有限公司：

　　《关于闵行浦江拓展大型居住区44-02地块幼儿园新建工程初步设计的请示》及由中铁工程设计院有限公司编制的初步设计和概算收悉。经研究，批复如下：

　　一、建设内容与规模

　　本工程位于闵行区浦江镇，规划五路以西，闸航路以北。基地建设用地面积约7204平方米。工程主要建设内容：新建1幢3层幼儿园教学综合楼以及门卫、垃圾房等。新建总建筑面积6443.61平方米（计容建筑面积6343.45平方米，不计容建筑面积100.16平方米）。

　　二、总体

　　（一）总平面布置应按规划部门批复及意见执行。

　　（二）基地于闸航路设置1处机动车出入口，于规划五路设置1处行人、非机动车出入口（可设进口坡），行人进出与机动车辆分离，确保交通安全。配建小型机动车停车位12辆。

　　（三）总体电源为1路10KV和1路220/380V。

　　（四）基地消防水源为2路DN150，由周边市政管网引入，并在基地形成环网。

　　（五）该项目所属区域实行雨、污水分流制，雨水和污水管道不得混接。污（废）水须经有效处理达标后方可接入市政污水管道，每个污（废）水排放口须设置排水专用检测井。

　　（六）基地总体绿地率35%，其中集中绿地率20%。

　　三、单体

　　（一）本工程结构设计年限50年，结构抗震按7度设防、IV类场地设计，下阶段设计应按区抗震办意见优化调整。各单体均采用钢筋混凝土框架结构，门卫和垃圾房基础采用天然基础，综合教学楼采用桩基。

　　（二）本工程不配建民防工程，按规定缴纳民防工程建设费，具体商民防部门。

　　（三）有关安全疏散、防火分隔及防排烟、消防报警、灭火系统设计应按规范调整，相关节能措施应按规范落实，所有公共场所应按规范设置无障碍设施。

　　四、总投资及其他

　　（一）本项目总投资2857万元，其中工程建安费用2340万元，工程其他费用381万元，预备费136万元。资金来源：自筹。

（二）有关管理、配套部门及专家评审的其他意见，请在施工图设计阶段认真研究、吸收。

2015年3月12日