闵浦府 [2019]102号

浦江镇产业用地增容实施方案

（试行）

根据《关于印发《关于进一步优化营商环境，加快推进产业项目规划实施的细则》的通知》（沪规划资源建[2019]68号）文件相关精神，浦江镇为进一步优化营商环境，推动产业项目落地，制订如下实施方案。

一、适用范围

在浦江镇产业基地和产业社区内，符合规划控制、产业发展导向、环境保护要求且不影响相邻基地合法权益的项目。

二、  准入条件

（一）存量土地项目

1、增容前企业工商、税收落地在浦江，且上一年度税收达到30万/亩/年及以上或者因环保等政策原因需要进行转型或升级的项目；

2、承诺增容后税收80万/亩/年及以上。

上述税收指标为2019年标准，今后税收及税收承诺逐年递增10万/亩，直至达到120万元/亩/年标准。

（二）   带产业项目出让的新增土地项目

1、已到达产时间的项目

（1）增容前企业工商、税收落地在浦江，且上一年度税收达到40万/亩/年及以上；

（2）承诺以80万/亩/年为标准，按照建筑面积每增加1000平方产税增加20万的标准进行税收承诺。

上述税收指标为2019年标准，今后税收及税收承诺逐年递增10万/亩，直至达到120万元/亩/年标准。

2、未到达产时间的项目

（1）增容前企业或关联企业工商、税收落地在浦江；

（2）对于税收承诺未达到120万/亩/年的企业，须追加承诺至120万/亩/年；对于税收承诺已达到120万/亩/年的企业，在原税收承诺的基础上，按照每增加1000平方产税增加20万的标准进行税收承诺。

3、达产时间

有约定的按照约定达产时间，未有约定的以项目竣工后3年为达产时间，但最长不超过交地后5年内。

三、操作流程

由企业向镇招商服务中心提出申请，填写增容申请表，并附相关材料，主要包括项目方案、工商、税收情况及税收承诺书等，由经发办、规建办、环保办、安监所等部门进行联合会审，报分管副镇长、镇长审批，审批流程在6个工作日内完成。

四、后续监管

增容企业按照《闵行区人民政府办公室关于转发<闵行区工业用地全生命管理实施细则>（修订版）的通知》（闵府办发【2016】69号）文件纳入企业全生命周期管理，并享受我镇的财政扶持政策。

本办法自发布之日起试行，试行期一年。

附件：1.《关于进一步优化营商环境，加快推进产业项目

规划实施的细则》（沪规化资源建[2019]68号）

2.企业增容申请流程图

3.企业增容申请表

浦江镇人民政府

2019年7月22日