各镇人民政府、街道办事处、莘庄工业区管委会：

依据2023年施行的本市地方法规《上海市电梯安全管理办法》，以及国家市场监督管理总局规章《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》，属于共有产权的电梯，共有人须委托物业服务企业、维护保养单位或者专业公司等市场主体管理电梯，受委托方是使用单位。相关规定摘录见附件 1。

在上述新政施行之前，我区已经投入使用的757台加装电梯中（见附件 2），有 426台电梯明确并登记的使用单位为业委会、业主大会或者居委会，不符合新政规定。此外,有95台电梯登记在代建单位，需核查是否为加装电梯当前实际管理单位。

为了进一步规范加装电梯的日常使用管理，保障人民群众安全乘坐电梯，按照上述新政规定，请电梯所在地乡镇人民政府、街道办事处在2024年9月30日前，协调确定使用单位，或者由电梯所在地乡镇人民政府、街道办事处承担使用单位责任。

附件：1．相关规定摘录

2. 闵行区加装电梯登记使用单位清单

闵行区市场监督管理局           闵行区住房保障和房屋管理局

          2024年3月4日

附件1:

相关规定摘录

一、《上海市电梯安全管理办法》

第二十一条第二款：加装电梯的所有人未委托物业服务企业 或者其他管理人管理电梯，且没有自行管理能力的，所在地的街道办事处、乡镇人民政府应当协调确定使用管理单位。

二、《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》

第八十五条第一款第（五）项：电梯使用单位是指实际行使电梯使用管理权的单位。属于共有产权的，共有人须委托物业服务企业、维护保养单位或者专业公司等市场主体管理电梯，受委托方是使用单位。

第八十五条第二款：除上述情形之外无法确定使用单位的， 由电梯所在地乡镇人民政府、街道办事处协调确定使用单位，或者由电梯所在地乡镇人民政府、街道办事处承担使用单位责任。

上海市闵行区市场监督管理局办公室      2024年3月13日印发