关于鑫都城综合公建配套改变用途的函

上海市闵行区市场监督管理局：

    闵行区鑫都路2678弄1、2号、鑫都路2658号、鑫都路2678弄3号房屋为鑫都城综合公建配套项目，共四层，建筑面积6325.22平方米，（其中：地上三层建筑面积5127.47平方米，地下一层建筑面积1197.75平方米）），房屋用途性质为综合公建（特种用途），产权登记号为闵2010043654，产权方为上海颛元置业有限公司，该公司为上海市莘庄工业区的直属全资国有公司。

    根据《上海市经营主体住所登记管理办法》的有关规定，确认该公建配套用房不属于配电间、避难层（间）和疏散通道等涉及生命、财产安全的专用部位（区间）。

    根据《城市居住地区和居住区公共服务设施设置标准》（DG/TJ08-55-2019），现因鑫都城居民的实际需求配套便民服务用房，在综合公建中的鑫都路2678弄1号地上一至三层、地下一层（建筑面积3661.36平方米）引入体育健身业态项目，承租人与上海颛元置业有限公司签订租赁合同，承租人不得再次转租。

    特此函达。

上海市莘庄工业区管理委员会

2024年9月26日