| 序号 | 事项 | 文号 | 行政相对人 | 办结时间 | 法定代表人 | 执法依据 | 执法主体 | 机构代码 | 项目名称 | 地址 |
| 1 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 丛烁 | 2025-09-22 14:10:25 |
| 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 2 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 郭清 | 2025-09-22 14:13:48 |
| 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 3 | 物业服务招标项目备案 | 2025091695409885 | 上海彰贤房地产开发有限公司 | 2025-09-22 14:28:22 | 樊飞军 | 《物业管理条例》第二十四条、《上海市住宅物业管理规定》第四十条、《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》的通知（沪房规范[2021]4号）第十一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 91310112MACX3QY7XM | 宝悦璟庭 | 闵行区宝南路469弄1-23号、宝南路461-467（单号）及471-483（单号） |
| 4 | 商品房预售许可（设区的市级权限）(商品房预售许可（设区的市级权限）核发) | 闵行房管(2025)预字0000302号 | 上海博古置业有限公司 | 2025-09-22 15:30:48 | 俞文泓 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条；《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 913101127659638882 | 尚源名邸一批次（普通商品房8466.73 平方米） | 茜昆路33弄 |
| 5 | 城市基础设施配套费包干或免缴审核（配套费免缴） | 闵房管审批【2025】5号 | 上海城莘实业有限公司 | 2025-09-22 15:30:55 | 马联红 | 沪房管财[2012]113号《关于大型居住社区实行城市基础设施配套费包干管理的通知》、沪房管财[2014]337号《关于对本市公共租赁住房免收城市基础设施配套费的通知》、沪房规范[2024]2 号《上海市房屋管理局关于旧区改造安置住房、旧住房成套改造项目、“城中村”改造项目免缴城市基础设施配套费的通知》、沪府办[2022]43号《上海市人民政府办公厅关于印发加快推进旧区改造、旧住房成套改造和“城中村”改造工作支持政策的通知》、沪房规范[2019]2号《关于共有产权保障住房（经济适用住房）免缴城市基础设施配套费的通知》、沪房规范〔2022〕2 号《上海市房屋管理局关于保障性租赁住房免缴城市基础设施配套费的通知》 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 913101041326724079 | 上海市闵行区莘庄社区03单元03-03A地块保障性租赁住房项目 | 莘庄社区03单元03-03A地块 |
| 6 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 何佳益 | 2025-09-23 14:11:32 |
| 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 7 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）升级) | 沪房管开第03993号 | 上海申宸乐居房地产开发有限公司 | 2025-09-23 18:01:40 | 黄朝晖 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 91310112MAEL8CG852 | 二级新办 | 上海市闵行区莘庄镇七莘路1819弄25号（通讯地址） |
| 8 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250317号 | 上海海峡思泉房地产有限公司 | 2025-09-23 18:01:56 | LEE SENG WEI | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 91310000741165128F | 天安豪园（二期C区店铺 3826.42 平方米） | 上海市闵行区紫琅路188弄 |
| 9 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）延续) | 沪房管（闵行）第0000544号 | 上海鹏欣智汇园房地产开发有限公司 | 2025-09-24 13:51:38 | 闫银柱 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 913101126941653190 | 二级延期 | 上海市闵行区三鲁公路719弄58号1幢第一层115室 |
| 10 | 物业管理区域划分的核定(新办、补证等) | 2025092492497654 | 上海新谱管理咨询有限公司 | 2025-09-24 14:26:54 | 吴劲松 | 《上海市住宅物业管理规定》第八条、第九条、第十条；关于印发《关于进一步贯彻实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》的通知（沪房规范[2021]6号） | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 913101153207881162 | 水岸和煦名邸 | 都庄路2717弄 |
| 11 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 高楚凡 | 2025-09-24 15:45:16 |
| 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 12 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）升级) | 沪房地资（闵行）第0000354号 | 上海蓝素置业有限公司 | 2025-09-24 15:49:34 | 俞文泓 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 9131011276596387X2 | 二级升级 | 闵行区光华路2118号C－157 |
| 13 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）升级) | 沪房地资（闵行）第0000351号 | 上海热和置业有限公司 | 2025-09-24 15:49:49 | 俞文泓 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 913101127659638102 | 二级升级 | 闵行区光华路2118号C－153 |
| 14 | 物业管理用房确认 | 2025092493513389 | 上海新谱管理咨询有限公司 | 2025-09-24 16:19:21 | 吴劲松 | 《上海市住宅物业管理规定》第42条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 913101153207881162 | 水岸和煦名邸 | 都庄路2717弄 |
| 15 | 物业服务招标项目备案 | 2025092400960400 | 上海新谱管理咨询有限公司 | 2025-09-25 09:07:22 | 吴劲松 | 《物业管理条例》第二十四条、《上海市住宅物业管理规定》第四十条、《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》的通知（沪房规范[2021]4号）第十一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 913101153207881162 | 水岸和煦名邸 | 都庄路2717弄 |
| 16 | 物业服务招标项目备案 | 2025091878872771 | 上海市闵行区春申复地城（二期）业主大会 | 2025-09-25 09:51:56 | 田萍 | 《物业管理条例》第二十四条、《上海市住宅物业管理规定》第四十条、《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》的通知（沪房规范[2021]4号）第十一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
| 闵行区春申复地城二期 | 都市路4580弄 |
