| 序号 | 事项 | 文号 | 行政相对人 | 机构代码 | 法定代表人 | 办结时间 | 执法依据 | 执法主体 | 项目名称 | 地址 |
| 1 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）升级) | 沪房管开第04066号 | 上海百年宅闵颛科技有限公司 | 91310112MAEXEQPRX2 | 宋戈 | 2025-12-01 13:23:17 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 二级新办 | 上海市闵行区中春路988号11幢2楼（通讯地址：闵行区黎安路999号26楼） |
| 2 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250398号 | 上海古华山庄有限公司 | 91310120134074638B | 曹辉 | 2025-12-01 13:23:26 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 奉发鸣谷中心（秀波路100号-1-2）（商办34367.06 平方米） | 秀波路100号-1-2 |
| 3 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250400号 | 上海古华山庄有限公司 | 91310120134074638B | 曹辉 | 2025-12-01 13:23:35 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 奉发鸣谷中心（秀波路111号）（商办 1341.07 平方米） | 秀波路111号 |
| 4 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250399号 | 上海古华山庄有限公司 | 91310120134074638B | 曹辉 | 2025-12-01 13:23:43 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 奉发鸣谷中心（秀波路99号）（商办1292.69 平方米） | 秀波路99号 |
| 5 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250397号 | 上海古华山庄有限公司 | 91310120134074638B | 曹辉 | 2025-12-01 13:23:52 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 奉发鸣谷中心（秀波路100号-3-4）（商办34801.87 平方米） | 秀波路100号-3-4 |
| 6 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250396号 | 上海古华山庄有限公司 | 91310120134074638B | 曹辉 | 2025-12-01 13:24:00 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 奉发鸣谷中心（秀文路800号-1、-2、-3、-4）（商办50708.03 平方米） | 秀文路800号-1、-2、-3、-4 |
| 7 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250401号 | 上海古华山庄有限公司 | 91310120134074638B | 曹辉 | 2025-12-01 13:24:24 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 奉发鸣谷中心（秀波路133号）（商办 1353.05 平方米） | 秀波路133号 |
| 8 | 物业管理用房确认 | 2025112721966663 | 上海申宸乐居房地产开发有限公司 | 91310112MAEL8CG852 | 黄朝晖 | 2025-12-01 14:35:22 | 《上海市住宅物业管理规定》第42条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 疏影华庭 | 疏影路300弄1至42号 |
| 9 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 树怡 |
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| 2025-12-01 16:44:27 | 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 10 | 商品房销售人员备案（注销） |
| 瞿文翔 |
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| 2025-12-04 10:26:19 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条。 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 11 | 物业管理区域划分的核定(新办、补证等) | 2025120412405635 | 上海莘园置业发展有限公司 | 91310112MABU7D278R | 武晓东 | 2025-12-04 10:31:26 | 《上海市住宅物业管理规定》第八条、第九条、第十条；关于印发《关于进一步贯彻实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》的通知（沪房规范[2021]6号） | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 春晓澜庭 | 黎康路519弄1至9号、黎康路521号、531号、541号 |
| 12 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 舒旭棠 |
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| 2025-12-04 15:38:05 | 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 13 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250423号 | 上海宝澜置业有限公司 | 91310112MA1GDFPW63 | 何坚 | 2025-12-04 15:38:13 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 东碧林湾苑（商业 5297.66 平方米） | 七莘路1930、1934、1938、1942、1946、1950、1954、1958号 |
| 14 | 住宅修缮工程合同信息报送 | 2503MH0018 | 上海闵行住宅建设实业有限公司 | 91310112133311689E | 刘必昌 | 2025-12-04 16:07:54 | 《上海市住宅修缮工程管理办法》（沪房规范[2021]1号） 第十五条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 莘庄镇西湖苑小区平改坡屋面专项修缮项目 | 西环路777弄 |
| 15 | 物业管理区域划分的核定(新办、补证等) | 2025120433187371 | 上海恒力智慧建设有限公司 | 91310112MA1GDMBM4W | 汤呈程 | 2025-12-04 16:15:46 | 《上海市住宅物业管理规定》第八条、第九条、第十条；关于印发《关于进一步贯彻实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》的通知（沪房规范[2021]6号） | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 莘虹商业中心 | 上海市闵行区申贵路719号801室 |
| 16 | 物业管理区域划分的核定(新办、补证等) | 2025120432714367 | 上海恒力智慧建设有限公司 | 91310112MA1GDMBM4W | 汤呈程 | 2025-12-04 16:17:12 | 《上海市住宅物业管理规定》第八条、第九条、第十条；关于印发《关于进一步贯彻实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》的通知（沪房规范[2021]6号） | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 恒力商港中心 | 申昆路568弄1至18号 |
| 17 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 吴奇 |
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| 2025-12-05 10:39:16 | 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 18 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 胡再群 |
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| 2025-12-05 10:40:52 | 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 19 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 吴娟 |
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| 2025-12-05 10:42:04 | 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 20 | 住宅修缮工程竣工备案 | 2403MH0032 | 上海闵房（集团）有限公司 | 9131011275475348X7 | 任前军 | 2025-12-05 15:47:47 | 《上海市住宅修缮工程管理办法》 （沪房规范（2021）1号） 第十七条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 莘庄镇沁春园一村综合修缮项目 | 莘西南路400弄 |
| 21 | 城市基础设施配套费包干或免缴审核（配套费免缴） | 闵房配套费[2025]1号（市局系统） | 上海城芮置业有限公司 | 91310112MAE9PB5Y71 | 周淮 | 2025-12-05 15:53:15 | 沪房管财[2012]113号《关于大型居住社区实行城市基础设施配套费包干管理的通知》、沪房管财[2014]337号《关于对本市公共租赁住房免收城市基础设施配套费的通知》、沪房规范[2024]2 号《上海市房屋管理局关于旧区改造安置住房、旧住房成套改造项目、“城中村”改造项目免缴城市基础设施配套费的通知》、沪府办[2022]43号《上海市人民政府办公厅关于印发加快推进旧区改造、旧住房成套改造和“城中村”改造工作支持政策的通知》、沪房规范[2019]2号《关于共有产权保障住房（经济适用住房）免缴城市基础设施配套费的通知》、沪房规范〔2022〕2 号《上海市房屋管理局关于保障性租赁住房免缴城市基础设施配套费的通知》 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 闵行区华漕镇MHP0-1404单元39-02地块 | 华漕镇MHP0-1404单元39-02地块 |
| 22 | 新建住宅交付使用许可 | 沪(闵行)交付许(2025)第035号 | 上海宏兴房地产发展有限公司 | 913100006072772331 | 邰胜花 | 2025-12-05 15:53:25 | 上海市人民代表大会常务委员会公告第57号《上海市新建住宅交付使用许可规定》；沪房建管[2018]102号《<上海市新建住宅交付使用许可规定>实施细则》的通知 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 古北名庭（商品住房47950.22 平方米） | 姚虹路99弄 |
| 23 | 新建住宅交付使用许可 | 沪(闵行)交付许(2025)第036号 | 上海宏兴房地产发展有限公司 | 913100006072772331 | 邰胜花 | 2025-12-05 15:53:37 | 上海市人民代表大会常务委员会公告第57号《上海市新建住宅交付使用许可规定》；沪房建管[2018]102号《<上海市新建住宅交付使用许可规定>实施细则》的通知 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 古北名庭（商品住房6801.76 平方米，含福利院部分） | 姚虹路99弄 |
