2026年1月行政许可情况公示（1.12-1.16）
来源：上海市闵行区住房保障和房屋管理局 发布时间：2026年1月20日
| 序号 | 事项 | 文号 | 行政相对人 | 机构代码 | 法定代表人 | 办结时间 | 执法依据 | 执法主体 | 项目名称 | 地址 | | 1 | 商品房预售许可（设区的市级权限）(商品房预售许可（设区的市级权限）核发) | 闵行房管(2026)预字0000001号 | 上海鸿钻房地产开发有限公司 | 91310112MACGJEJB6Q | 徐杰 | 2026-01-13 13:40:14 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条；《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 莘汇名苑（地下车库15909平方米） | 秀涟路77弄 | | 2 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2026）第20260001号 | 上海京闵房地产有限公司 | 91310112MACP4H0N8F | 靳腾 | 2026-01-13 13:40:23 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 前湾花语园（地下车库 27949.36 平方米） | 纪翟路1118弄26号 | | 3 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）变更) | 沪房管开第02073号 | 上海宝静置业有限公司 | 913101126307947494 | 王玮 | 2026-01-13 14:37:37 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 地址变更 | 上海市闵行区中春路7666弄13号203C室 | | 4 | 上海市商品房销售人员上岗备案(新办) |
| 王磊 |
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| 2026-01-13 15:17:25 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| | 5 | 物业服务招标项目备案 | 2026010583088617 | 上海市闵行区罗阳新村第三居民委员会 |
| 朱海军 | 2026-01-13 15:41:40 | 《物业管理条例》第二十四条、《上海市住宅物业管理规定》第四十条、《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》的通知（沪房规范[2021]4号）第十一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 闵行区罗阳三村 | 莲花南路431弄 | | 6 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 白云芬 |
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| 2026-01-14 09:52:50 | 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| | 7 | 物业服务招标项目中标备案 | 2026011208677724 | 上海市闵行区瑞和城壹街区（汇延路258弄）业主大会 |
| / | 2026-01-14 09:56:49 | 《物业管理条例》第二十四条、《上海市住宅物业管理规定》第四十条、《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》的通知（沪房规范[2021]4号）第二十四条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 瑞和城壹街区（汇延路258弄） | 汇延路258弄 | | 8 | 上海市商品房销售人员上岗备案(新办) |
| 向海林 |
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| 2026-01-14 10:54:05 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| | 9 | 上海市商品房销售人员上岗备案(新办) |
| 高敏敏 |
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| 2026-01-14 10:54:11 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| | 10 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）延续) | 沪房管开第02073号 | 上海宝静置业有限公司 | 913101126307947494 | 王玮 | 2026-01-15 13:25:08 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 二级延续 | 上海市闵行区中春路7666弄13号203C室 | | 11 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 唐陈 |
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| 2026-01-15 16:22:19 | 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| | 12 | 商品房销售人员备案（注销） |
| 刘攀 |
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| 2026-01-16 16:13:18 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| | 13 | 商品房销售人员备案（注销） |
| 徐佳能 |
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| 2026-01-16 16:13:22 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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