| 序号 | 事项 | 文号 | 行政相对人 | 机构代码 | 法定代表人 | 办结时间 | 执法依据 | 执法主体 | 项目名称 | 地址 |
| 1 | 住宅修缮工程竣工备案 | 2303MH0006 | 上海闵房（集团）有限公司 | 9131011275475348X7 | 任前军 | 2025-12-15 15:23:53 | 《上海市住宅修缮工程管理办法》 （沪房规范（2021）1号） 第十七条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 河东小区“美丽家园”综合修缮项目 | 横泾东路、河东路、闵东路 |
| 2 | 外地职工家庭在沪住房情况申报确认 |
| 庄锦前 |
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| 2025-12-16 09:56:07 | 《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的通知》（沪房地资改〔2003〕95号）第一条；《关于做好外地职工家庭在沪住房情况申报确认工作的补充通知》（沪房管保〔2013〕325号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 3 | 新建住宅交付使用许可 | 沪(闵行)交付许(2025)第040号 | 上海润泓江川置业有限公司 | 91310112MAD70T6D0E | 娄山杰 | 2025-12-16 13:20:33 | 上海市人民代表大会常务委员会公告第57号《上海市新建住宅交付使用许可规定》；沪房建管[2018]102号《<上海市新建住宅交付使用许可规定>实施细则》的通知 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 映江名邸（商品住房79956.05平方米） | 江川东路789弄 |
| 4 | 新建住宅交付使用许可 | 沪(闵行)交付许(2025)第039号 | 上海万京隆房地产有限公司 | 91310112MACFDFYR1R | 沈明明 | 2025-12-16 13:20:42 | 上海市人民代表大会常务委员会公告第57号《上海市新建住宅交付使用许可规定》；沪房建管[2018]102号《<上海市新建住宅交付使用许可规定>实施细则》的通知 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 朗拾花语园（6-5地块）（商品住房46230.42 平方米） | 贤学路69弄 |
| 5 | 新建住宅交付使用许可 | 沪(闵行)交付许(2025)第038号 | 上海万京隆房地产有限公司 | 91310112MACFDFYR1R | 沈明明 | 2025-12-16 13:20:54 | 上海市人民代表大会常务委员会公告第57号《上海市新建住宅交付使用许可规定》；沪房建管[2018]102号《<上海市新建住宅交付使用许可规定>实施细则》的通知 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 朗拾花语园（6-3地块）（商品住房55170.19 平方米） | 普旺路58弄 |
| 6 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250444号 | 上海古华山庄有限公司 | 91310120134074638B | 曹辉 | 2025-12-17 13:28:38 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 奉发鸣谷中心（地下车库 15273.07 平方米） | 秀波路100号-1、100号-2、园文路77号 |
| 7 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250445号 | 上海古华山庄有限公司 | 91310120134074638B | 曹辉 | 2025-12-17 13:28:50 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 奉发鸣谷中心地下车库（ 17847.27 平方米） | 秀波路100号-3、100号-4、园文路77号 |
| 8 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）变更) | 沪房管（闵行）第0000668号 | 上海众弘置业发展有限公司 | 913101120781819485 | 林伟祥 | 2025-12-17 13:28:59 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 法人变更 | 通讯地址：延安西路500号万宝大厦32F |
| 9 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250432号 | 上海保玥房地产有限公司 | 91310112MACJ2YAT05 | 吴劲松 | 2025-12-17 13:29:07 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 海玥锦上名邸（10号地下车库剩余2个车位） | 黎康路377弄 |
| 10 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）延续) | 沪房管（闵行）第0000668号 | 上海众弘置业发展有限公司 | 913101120781819485 | 林伟祥 | 2025-12-17 13:29:14 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 仅作销售 | 上海市闵行区宁虹路1199号52幢3楼22室 |
| 11 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250446号 | 上海古华山庄有限公司 | 91310120134074638B | 曹辉 | 2025-12-17 13:30:08 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 奉发鸣谷中心地下车库（ 20982.72 平方米） | 秀文路800号-1、800号-2、800号-3、800号-4、园文路77号 |
| 12 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）升级) | 沪房管开第04085号 | 上海莘园置业发展有限公司 | 91310112MABU7D278R | 武晓东 | 2025-12-17 13:30:17 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 二级新办 | 上海市闵行区庙泾路66号 |
| 13 | 商品房销售方案备案 | 闵行房管（2025）第20250447号 | 上海鹏欣智汇园房地产开发有限公司 | 913101126941653190 | 闫银柱 | 2025-12-17 13:30:26 | 《上海市房地产登记条例》第二十七条；《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第七条；《关于印发<上海市商品房销售方案备案管理暂行规定>的通知》（沪房管市〔2009〕213号）第一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 浦江智汇园酒店（20239.13 平方米） | 联航路1355、1357号 |
| 14 | 住宅修缮工程开工审核 | 2503MH0018 | 上海闵行住宅建设实业有限公司 | 91310112133311689E | 刘必昌 | 2025-12-17 13:58:10 | 《上海市住宅修缮工程管理办法》（沪房规范[2021]1号） 第十六条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 莘庄镇西湖苑小区平改坡屋面专项修缮项目 | 西环路777弄 |
| 15 | 物业服务招标项目备案 | 2025120354185723 | 上海市闵行区马桥镇中星红庐香颂小区业主大会 |
| 王进 | 2025-12-17 14:20:47 | 《物业管理条例》第二十四条、《上海市住宅物业管理规定》第四十条、《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》的通知（沪房规范[2021]4号）第十一条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 红庐香颂别墅 | 昆阳路3299弄 |
| 16 | 上海市商品房销售人员上岗备案(新办) |
| 邵启鸿 |
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| 2025-12-17 15:01:49 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条。 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 17 | 上海市商品房销售人员上岗备案(新办) |
| 陈敏 |
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| 2025-12-17 15:01:54 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条。 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 18 | 上海市商品房销售人员上岗备案(新办) |
| 汪多 |
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| 2025-12-17 15:01:58 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条。 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 19 | 商品房销售人员备案（注销） |
| 瞿黄成 |
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| 2025-12-18 15:24:59 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条。 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 20 | 商品房销售人员备案（注销） |
| 余文雯 |
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| 2025-12-18 15:25:06 | 《关于本市商品房销售人员实行统一岗位培训考核和发证的通知》（沪房地资人[2005]31号）第一条、第四条、第五条。 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 |
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| 21 | 物业服务招标项目中标备案 | 2025121576512983 | 上海临港浦江公共租赁运营管理有限公司 | 91310112MA1GBWL8X3 | 冯佳庆 | 2025-12-19 09:34:26 | 《物业管理条例》第二十四条、《上海市住宅物业管理规定》第四十条、《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》的通知（沪房规范[2021]4号）第二十四条 | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 浦江新元璟想苑 | 建泽路206弄1-109号 |
| 22 | 房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）(房地产开发企业二级资质核定（设区的市级权限）延续) | 沪房管（闵行）第0000762号 | 上海住保宝程置业有限公司 | 91310112MA1GCM4550 | 伦文辉 | 2025-12-19 10:03:21 | 《城市房地产开发经营管理条例》第九条；《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条； | 上海市闵行区住房保障和房屋管理局 | 二级延续 | 上海市闵行区沪松公路450号2层 |
