上海南虹桥投资开发（集团）有限公司 ：
       你单位填报的 20230802289810 《上海市建设工程设计方案申请表》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，建设工程设计方案决定：
       一、建设单位名称： 上海南虹桥投资开发（集团）有限公司 。
       二、建设项目名称： 闵行区华漕社区MHP0-1403单元71-03地块项目 。
       三、建设项目位置： 闵行区华漕镇 东至申潮路，南至卓泰路，西至71-02地块，北至纪展东路 。
       四、规划用地性质：教育科研设计用地 。
       五、可建用地面积： 8489.15平方米(以实测为准)。
       六、总建筑面积：43491.79平方米，其中地上总建筑面积29914.93平方米（含计容面积29712.06平方米，不计容面积202.87平方米），地下建筑面积13576.86平方米。其中生活配套设施建筑面积4456.8平方米（包含配套服务、宿舍、食堂等），占地上计容建筑面积的15%。
       七、计容建筑面积： 29712.06平方米 。
       八、建筑容积率： 上限：3.5 。
       九、绿地率：按照绿化部门意见落实。
       十、建筑高度控制要求： 80.0 米。
       十一、其他规划管理要求：
       1、方案涉及环保、消防、绿化、交警、民防、交通、民航空管局等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。
       2、涉及地下经营性面积增加的，请按相关规定办妥调整出让合同的相关手续。
       3、因本建设项目采用玻璃幕墙，如因玻璃幕墙结构安全性评审或光反射环境评审不通过，根据建设行政管理、环保等相关管理部门意见，需要变更立面设计的，应征询规划行政管理部门意见。
       4、本项目设置地下二层，与相邻地块的地下室贴临建设，下阶段报审时应提交相应的基坑技术评审报告。
       5、本次设计方案审批为告知承诺形式，容缺交警、绿化部门的审核意见。请在本设计方案核发后的60日内予以补齐。
       6、下阶段，应进一步深化完善设计方案。
       本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
       
       

上海市闵行区规划和自然资源局
2023 年 8 月 04 日