既有多层住宅加装电梯是切实改善居民居住环境、提升生活品质的民心工程，是增加人民群众获得感、幸福感、安全感的关键一招。

加装电梯的第一步是什么？需要满足什么条件？有哪些政策补贴？……为帮助居民进一步详细了解加装电梯程序，积极主动参与到这项惠民工程中，让更多无电梯楼房早日实现“电梯梦”，依据沪建房管联〔2019〕749号文，关于印发《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》的通知，结合工业区实际，莘庄工业区推出了既有多层住宅加装电梯小知识科普视频。你想知道的，这里都有→

问：如何迈出加装电梯的第一步？

答：业主可向房屋所在居委会提出加装电梯申请。

问：加装电梯还应当满足哪些条件？

答：既有建筑加装电梯应满足以下3个条件：

（1）国有土地上依法建成并投入使用，具有合法权属证明，未列入房屋征收范围、计划的4层及以上未设电梯的多业主住宅。

（2）应征求所在楼幢全体业主意见，由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意。

（3）符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

问：加装电梯有哪些步骤？

答：（1）加装楼幢业主意愿征询；（2）确定申请人和实施主体；（3）现场勘测制定可行性方案；（4）小区建筑区划业主意愿征询；（5）建筑设计方案公示；（6）小区公告业主意愿征询和规划公示结果；（7）办理房屋安全性专家论证；（8）办理建筑许可申请，实施加装作业；（9）办理竣工验收和使用登记。

问：加装电梯谁来出资？

答：加装电梯所需建设资金、运行使用和维护管理资金由业主承担，具体费用应根据业主所在楼层等因素协商，按一定分摊比例共同出资。出资加装电梯的业主可按规定提取住房公积金。工程竣工验收后，业主可以申请政府补贴资金。

问：目前有哪些补贴政策？

答：一、市、区级补贴，按照加装电梯施工金额的40%予以补贴，最高不超过28万元/台。二、项目化扶持，包括配套工程扶持、美丽楼道扶持、聘请施工监理扶持、后续运维扶持、特困群众慈善帮扶等。目前，相关政策有效期截止日为2024年6月30日，有意向的居民请抓紧时间申请。具体可咨询居委或者加梯办。