本项目基地北侧与农南路相接，东临新镇路，比邻闵行体育公园。项目周边有上海交大（七宝校区）、上海市七宝中学、文来中学、上宝中学等多所院校，七宝古镇近在咫尺，文化氛围浓郁。

学院新村小区于上世纪90年代末建成并投入使用，由于长期缺乏专业化管理，小区内部环境杂乱不堪、私拉乱接现象严重。最为重要的是，由于建设年代久远且受限于当时的设计理念，小区基础配套设施已远远满足不了居民的日常生活需要。

为满足当地居民基本生活保障及消除一系列安全隐患，闵行区住房保障和房屋管理局拟采取针对性改造措施，通过坡屋面整体修缮、外立面出新、室外交通总体整治等措施，解决“房屋质量、雨污混接、环境脏乱差、机动车停车难、非机动车充电难”五个保基本问题，打造与周边居住环境协调、统一的新面貌。